Nemovitosti v zahraničí
Český crowd-owningový startup InvestBay přilákal dva nové investory
12.04.2024 Platforma InvestBay, která se specializuje na mikroinvestice do rekreačních nemovitostí v zahraničí i tuzemsku, získala dva nové investory. Investice o celkové výši 6 milionů korun pomohou startupu s technologickým rozvojem, posílením pozice na českém trhu či s pokrytím nákladů na MiCA regulaci, o kterou bude v Česku možné žádat od června 2024.
Zájem o investice do zahraničních rekreačních nemovitostí roste. Výnos činí 7 až 11 %, někde i přes 20 procent
08.03.2024 Koupě rekreační nemovitosti v zahraničí není žádnou novinkou. Postupem času se ale stává mnohem dostupnější alternativou, a tak velká část zájemců o pořízení druhého bydlení dává namísto Česku přednost přímořským destinacím. K oblíbeným lokalitám nyní patří jižní Evropa, Blízký východ, Střední Amerika či dálná Asie. Kupující kromě vlastního rekreačního vyžití u moře láká rovněž možnost výhodné investice do realit v atraktivním prostředí s vysokou mírou zhodnocení. V Praze se v současnosti výnosnost pronájmů pohybuje mezi 3 až 5 %, kdežto v Chorvatsku a ve Španělsku je to mezi 7 a 11 % a například v Dubaji lze dle lokality dosáhnout i na roční výnos přes 20 %. Aktuální situaci na poli zahraničních nemovitosti, vč. propočtů výnosnosti, přibližují experti realitní kanceláře Luxent – Exclusive Properties.
Investiční nemovitosti v zahraničí: Vždy záleží na prioritách
14.11.2023 Nákup zahraniční nemovitosti již není jen pro bohaté. Češi se stále více stávají majiteli vil u Jaderského moře či horských chat v Alpách. Hlavním motivem jejich investice přitom není rekreace, ale snaha ochránit své finanční prostředky před inflací. Investiční nemovitosti, jak už název napovídá, totiž slouží nejen pro vlastní využití, ale současně generují příjmy z turistického pronájmu. Investoři tak pravidelně získávají nájemné, a navíc průběžně roste cena jejich nemovitosti. Možnost využít apartmán pro vlastní dovolenou je pak velmi příjemný bonus.
Další články k tématu Nemovitosti v zahraničí
Čína omezuje investice domácích firem
18.08.2017 Čínská vláda hodlá zpřísnit pravidla pro investice domácích firem v zahraničí, zejména do nemovitostí, sportu a zábavy, s cílem omezit "iracionální" akvizice, zabránit korupci a dalšímu zadlužování firem. Uvádí to dokument Státní rady, z něhož čerpala agentura Reuters.
Raiffeisenbank: Okénko trhu 10.11.2017
10.11.2017 Republikánští členové amerického senátu zveřejnili vlastní návrh daňové reformy. Oproti sněmovnímu návrhu se liší mimo jiné v načasování snížení korporátní daně, počtu jednotlivých daňových sazeb, zdanění příjmů ze zahraničí nebo dani z nemovitosti. I přes vnitropolitické neshody v rámci republikánské strany se její zástupci snaží přesvědčit veřejnost, že reforma bude schválena do konce roku. K tomu je tlačí i fakt, že v příštím roce v listopadu proběhnou volby do sněmovny a části senátu. Ačkoli se může zdát, že do té doby zbývá spousta času, předvolební kampaně začínají už za pár měsíců a republikánská strana po fiasku se zrušením Obamacare potřebuje nutně alespoň jedno velké legislativní vítězství. K tomu se přidává úterní porážka v guvernérských volbách ve státech Virginia a New Yersey a další předvolební průzkumy také nevyznívají pro republikány pozitivně. Reálně tak hrozí, že republikánská strana ztratí většinu v kongresu a podlomí už tak vratké nohy administrativy D. Trumpa. V reakci na zklamání ohledně pravděpodobného odložení daňové reformy americký dolar vůči euru od včerejška oslabuje a v současnosti se pohybuje na úrovni EUR/USD 1,165. Americké akciové indexy reagovaly poklesem. Dále tak pokračuje období, kdy americký dolar ovlivňuje spíše politický sentiment než makroekonomické fundamenty.
Nový svět přináší vyšší úrokové sazby
20.04.2023 Po téměř patnácti letech, kdy úrokové sazby ignoroval, si teď svět začíná pomalu uvědomovat jejich citelné dopady na makroekonomickou situaci. To může přinést celou řadu problémů.
Rychlý a bezpečný přesun peněz z Jihoafrické republiky s Rand Swiss
03.03.2023 Firmy a jednotlivci, kteří potřebují rychle a bezpečně převést peníze z Jihoafrické republiky, mohou využít služeb společnosti Rand Swiss, která se postará o celý proces – od začátku až do konce.
Finmex: Ceny bytů v ČR letí dolů. Co se děje na realitním trhu?
27.02.2023 Data jsou za poslední dva měsíce neúprosná – nabídkové ceny nemovitostí padají dolů. Vývoj cen bytů překvapil také realitní experty, kteří ještě v závěru loňského roku předpovídali, že bude cena bytů v roce 2023 s největší pravděpodobností stagnovat, ale výrazněji klesat nebude. Byty v Praze meziročně zlevnily o 1,7 %, v Brně o 9,4 % a ve Zlíně dokonce o 14,4 %. Můžeme v průběhu roku očekávat další pokles? A co to znamená pro investory? Vyplatí se v současné době investovat do nákupu nemovitostí?
Technická analýza páru ETH/USD na 24. března 2022
24.03.2022 Ruská centrální banka (CBR) doporučila domácím komerčním bankám zintenzivnit sledování uživatelských transakcí, jejichž cílem může být obcházení "zvláštních ekonomických opatření CBR proti odlivu zahraniční měny", informovala místní média. Doporučení zahrnuje přísnější dohled nad obchodováním s kryptoměnami, které je uvedeno mezi nástroji pro vyvádění kapitálu z Ruska.
Proč letošek ještě nebude vhodný časem k nákupu investiční nemovitosti
14.01.2023 V Německu nyní poprvé od roku 2009 ceny rezidenčních nemovitostí klesají. Ve Švédsku dochází ke splasknutí pandemické realitní bubliny, neboť předlužené domácnosti jsou lapeny v pasti náhle zvýšených úroků. Centrální banky na celém Západě se samy lapily do pasti své závadné měnové politiky posledních více než deseti let. Vyťukávaly do klávesnic svých počítačů miliardy a biliony dolarů, eur i korun, za něž v zajetí pomýlených teorií skupovaly devizy, vládní dluh či další cenné papíry. Pumpovaly tím do mezibankovního systému nové peníze, které umožnily stlačit úrok třeba i na hypotékách.
Hypotéky opět zdražují, jsou skoro nejdražší od počátku milénia. Nemovitosti tedy jsou stále nic moc investice, a to i kvůli zamýšlenému zvýšení daně
06.04.2023 V Německu nyní poprvé od roku 2009 ceny rezidenčních nemovitostí klesají. Ve Švédsku dochází ke splasknutí pandemické realitní bubliny, neboť předlužené domácnosti jsou lapeny v pasti náhle zvýšených úroků. Centrální banky na celém Západě se samy lapily do pasti své závadné měnové politiky posledních více než deseti let. Vyťukávaly do klávesnic svých počítačů miliardy a biliony dolarů, eur i korun, za něž v zajetí pomýlených teorií skupovaly devizy, vládní dluh či další cenné papíry. Pumpovaly tím do mezibankovního systému nové peníze, které umožnily stlačit úrok třeba i na hypotékách.
Průzkum: Bohatí investují bezpečně, vybírají si fondy a reality
13.03.2017 Movití Češi se stále více zajímají o nemovitosti a dluhopisy, nejčastěji ale investují do fondů renomovaných správců. Naopak dynamika zájmu o cenné kovy a půdu mírně opadá. Do akcií investují opatrně, loni věřili zejména akciím společností ČEZ a Apple. Vyplývá to z průzkumu UniCredit Private Banking, který zahrnuje informace o 6000 klientech privátního bankovnictví s majetkem přesahujícím tři miliony korun.
Nemovitosti v Česku stále rychle zdražují, za posledních pět let druhým nejrychlejším tempem v EU. Dvakrát rychleji než v EU jako celku
17.01.2021 V Česku v uplynulých pěti letech rostly realizační ceny rezidenčních nemovitostí druhým nejrychlejším tempem v EU. Vyplývá to z údajů, které nově zveřejnil Eurostat. V loňském třetím čtvrtletí – za něž jsou k dispozici nejnovější dostupná data – vzrostly v porovnání s průměrem roku 2015 ceny bytů a domů v ČR o 55,4 procenta. Výrazněji v celé EU zdražovaly v daném období ceny rezidenčních realit už pouze v Maďarsku, a to o 80,1 procenta. V Evropské unii jako celku, bez zahrnutí Británie, vzrostly v letech 2015 až 2020 ceny o 27,60, tedy jen zhruba polovičním tempem v porovnání s vývojem v ČR.
Související klíčová slova:
Peníze | Inflace | Rizika | Zhodnocení | CEO | Investice | Investování | Finanční instituce | Nabídka | Obchodník | Platforma | Portfolio | Pozice | Výnos | Výnosnost | EUR | Evropa | Investiční příležitosti | Investoři | Business | Investovat | Cena | Elektřina | Finanční prostředky | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční nemovitosti | Makléři | Nemovitosti | Portfolia | Pro investory | Rakousko | Trh | ROCE | M2 | Know-how | Investment | Ceny nemovitostí | Evropské trhy | Výhled | Poplatky | Výnosy | Příjmy | Návratnost investice | Výhodné investice | Venture Capital | Investiční platforma | Roční výnos | Startup | Zájem o investice | Roční návratnost | Problémy | Nejistoty | Bydlení | Návratnost | Experti | Nájemné | Trhy | Vysoká inflace | Výdaje | Investice do realit | Růst | Potenciál | Slovensko | DPH | Majitel | Úspory | Průměrný výnos | Posílení | Blízký východ | Expanze | Investice do startupů | ONE | ČR | Chorvatsko | Stabilní příjmy | SAE | Ceny | Celkové investice | Pravidelný příjem | Voda | ROI | Return On Investment | ROI (Return On Investment) | Turistická sezona | Island | Plány | Příležitosti | Prodej | Obrovský potenciál | MiCA | Byty | Společnosti | Češi | Společnost | TIM | 3М | Rozšíření | Fintechy | Instituce | Kostarika | Zajímavé investiční příležitosti | Mauricius | Dobrý výnos | Asie | Celková investice | Zakladatel | Noví investoři | Vice | Příjem z pronájmu | InvestBay | Kupující | Investiční nemovitosti v zahraničí | Tomáš Chrobák | SUR REAL Investments | ProCent | Capital | Platformy | Portfólia | Daniel Rajnoch | Platforma InvestBay | Mikroinvestice | Prodeje | Nakupovat | Dubaj | Radek Teichmann | MoroSystems | CTO MoroSystems | Společnost MoroSystems | APF VENTURE CAPITAL | APF VENTURE CAPITAL CR | Obchodník se zemědělskou půdou | Karel Mičulka | Startup InvestBay | APF VENTURE
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD