David Eim
Je ideální doba pro nákup nemovitosti. Ceny ale půjdou nahoru, takže brzy bude trh nakloněn spíše prodávajícím
22.02.2024 Pokud někdo vyčkával s pořízením vlastního bydlení na lepší časy, tak ty právě nastávají. Shodují se na tom odborníci z realitní i hypoteční branže. A doporučují nákup nemovitosti, byť za cenu dražší hypotéky, neodkládat. Kdo naopak uvažuje o prodeji, vyplatí se mu ještě vyčkat.
Nastane letos vhodná doba pro nákup nemovitosti? Klesající ceny jsou příležitost
17.02.2023 Ceny většiny typů nemovitostí po dlouhé době klesají. Na vině jsou mimo jiné drahé hypotéky. Lidé tak s nákupem nezřídka vyčkávají na příznivější dobu. Pomyslné okno, kdy bude možné pořídit bydlení se slevou, se ale možná brzy zavře. Podle odborníků by mohly hypotéky ve druhé půli roku zlevnit, což nastartuje poptávku i růst cen.
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték poprvé od května 2021 klesla
07.09.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem srpna činila 6,23 procenta a za poslední měsíc klesla o 0,05 procentního bodu. Je to první pokles od května 2021. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Od jara je zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Nový Hypoindex: Průměrná sazba hypoték v červenci stoupla na 6,24 pct
12.07.2022 Průměrná úroková sazba hypoték počátkem července činila 6,24 procenta a za poslední měsíc stoupla o 0,53 procentního bodu. Tempo růstu zrychlilo. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Ten je od jara zpracováván podle nové metodiky na základě údajů k pátému pracovnímu dni každého měsíce. Metodika odráží aktuální průměrnou nabídkovou sazbu hypotečního úvěru pro 80 procent hodnoty nemovitosti.
Zájem o investiční byty je enormní a banky nestíhají vyřizovat hypotéky. Vyplatí se investice do nemovitosti?
30.06.2021 Pandemie covidu-19 nezastavila růst cen nemovitostí, ani neoslabila poptávku po bytech jakožto investičním nástroji. Spíše naopak, stále více Čechů vnímá investici do nemovitosti jako jeden z mála bezpečných a racionálních způsobů, jak zhodnotit úspory. Kvalitní nemovitosti v žádaných lokalitách se ale prodávají okamžitě a prodlužující se vyřizování hypoték může zkomplikovat situaci investorům, kteří potřebují jednat rychle. Na trhu však existují i speciální investiční hypotéky poskytované v řádu dnů. Investovat do čehokoliv jen kvůli obavám z ujíždějícího vlaku ale není podle odborníků rozumné. Nemovitosti nejsou automaticky zlatým dolem.
Další články k tématu David Eim
Gepard Finance nově poskytují Americkou investiční hypotéku. Produkt je určen zejména pro investice do nemovitostí
23.06.2021 Společnost Gepard Finance svým klientům nově nabízí unikátní produkt určený primárně k financování nákupu nemovitosti: Americkou investiční hypotéku. První produkt svého druhu na českém trhu je jedinečný zejména tím, že klient během trvání hypotéky neplatí žádné měsíční splátky ani úroky a celou vypůjčenou částku včetně odpovídajícího úroku zaplatí až na konci doby splatnosti. Bez ověřování příjmů si je možné půjčit až 30 milionů korun, a to na 2 až 5 let. V době velké poptávky po bydlení a stoupajících cen realit ocení nový produkt především lidé, kteří by si rádi pořídili nemovitost jako investici.
Ceny starších bytů ve většině velkých měst meziročně i mezičtvrtletně rostly
08.04.2024 Ceny starších bytů v letošním prvním čtvrtletí meziročně rostly od čtyř do 13 procent v téměř všech velkých českých městech. Výjimkou bylo Ústí nad Labem, kde ceny meziročně klesly o čtyři procenta. Nejvíce zdražily byty v Ostravě. Ceny starších bytů rostly ve všech městech také mezičtvrtletně, neměnily se jen ceny bytů v Brně. Medián cen v ČR je 60.737 korun za metr čtvereční, meziročně je o 4,6 procenta vyšší. Vyplývá to z analýzy realitní společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici.
Související klíčová slova:
Finance | Analytik | Poptávka | Daně | Swiss Life | Sazby | Akcie | Bankovní rada | Bonita | Centrální banka | Diverzifikace | Investice | Investování | Nabídka | Repo sazba | Swiss | Trend | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Banky | Úroková sazba | Výsledky | Investiční příležitost | Financování | Investovat | Aktivum | Likvidní | Analýzy | Banka | Bankovní rada ČNB | Cena | Finanční plán | Fondy | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční nemovitosti | Makléři | Nemovitosti | Pasivní příjem | Portfolia | Trh nemovitostí | Trh | ROCE | Převis | Úvěr | Investiční analytik | Snižování sazeb | Ceny nemovitostí | Podnikání | Zvyšování úrokových sazeb | Rada ČNB | Základní úrokové sazby | Realitní trh | Propad | Zvýšení úrokových sazeb | Tempo růstu | Zajištění | ČTK | Vývoj úrokových sazeb | Swiss Life Select | Fincentrum | Hypoindex | Oživení trhu | Pokles sazeb | Pokles cen | Vyšší úrokové sazby | Růst cen | Financovat | Předpovědi | Výrazný pokles | Zdražování | Problémy | Prognózy | Zasedání bankovní rady | Hypotéky | Hypoteční trh | Bydlení | Průměrná úroková sazba | Trhy | Pokles | Situace | Pandemie | Jednatel | Jednatel společnosti | Freedom Financial Services | Rekordní hodnoty | Růst sazeb | Vývoj | Šok | Výkyvy | Robert Novoměstský | Sazby hypoték | Další vývoj | Propad poptávky | Další pokles | Spoření | Růst | Potenciál | LTV | Práce | Úspory | Poradenské společnosti | Zadlužení | Zájem o hypotéky | Václav Šimek | JDE | DSTI | Ceny | Praha | Ceny starších bytů | Nové byty | Nižší poptávka | Odborníci | Sazba hypoték | Průměrná sazba hypoték | FérMakléři.cz | FérMakléři | Ceny bytů | Pandemie covidu-19 | Nárůst sazeb | Fincentrum & Swiss Life Select | Růst cen nemovitostí | Příležitosti | Gepard Finance | Investiční byty | Zájem o investiční byty | M&M Reality | M&M Reality pro Prahu | Základní sazby | Byty | Pořízení vlastního bydlení | Společnosti | Dna | Rychlý růst | TIM | 3М | Developeři | Reality | Nový Hypoindex | Fenomén | Pokles cen nemovitostí | CZ | Lumír Kunz | Next | Nákup nemovitosti | Doba pro nákup nemovitosti | Vice | Místopředseda představenstva | Pasivní příjem z pronájmu | Příjem z pronájmu | Nákup nemovitostí | Kupující | Services | Doba pro nákup | ProCent | Zlevnění hypoték | Portfólia
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD