Real estate společnosti
Čeká se na černou labuť
07.10.2023 Nárůst výnosů vládních dluhopisů a odhodlanost hlavních centrálních bank držet úrokové sazby vysoko zavání problémem. Stále více se zdá, že inflace sama od sebe neodejde a že k jejímu návratu na udržitelná 2 % bude třeba, aby se některé bubliny vyfoukly, přišla recese, zvýšila se nezaměstnanost – zkrátka, aby se v rozběhnuté a stále přepálené ekonomice USA / eurozóny / České republiky „něco pokazilo“.
Další články k tématu Real estate společnosti
CREDITAS Real Estate zdvojnásobila portfolio nájemních bytů
26.03.2024 Společnost CREDITAS Real Estate z investiční skupiny CREDITAS posiluje svou pozici na trhu institucionálního nájemního bydlení. Stávající portfolio nájemních bytů rozšířila o sto nových plně vybavených jednotek. Aktuálně tak spravuje více než dvě stě nájemních bytů ve čtyřech projektech v hlavním městě.
PPF koupila v Atlantě kancelářský komplex za 2,1 miliardy korun
21.04.2021 Společnost PPF Real Estate Holging koupila v americké Atlantě kancelářský komplex Mansell Overlook. Prodejní cena podle ní dosáhla 100 milionů dolarů (asi 2,1 miliardy korun). Jde o první realitní transakci firmy v USA. PPF to uvedla na svých webových stránkách. Informaci jako první přinesl server E15.cz. Transakce byla jednou z posledních, kterou dojednával zakladatel PPF Petr Kellner. Ten zemřel na konci března při zřícení vrtulníku na Aljašce. Řízením veškerých aktivit ve skupině byl pověřen jeden z akcionářů skupiny Ladislav Bartoníček.
Panattoni pro BHS Real Estate Fund vybuduje logistický park za více než 1,5 miliardy korun
30.07.2021 BHS Real Estate Fund ve spolupráci se stavitelem průmyslových nemovitostí Panattoni vybuduje nový logistický park poblíž Bratislavy. Projekt s názvem Panattoni Park Bratislava North reaguje na vysokou poptávku po skladových prostorech, které budou mít skvělou dopravní obslužnost pro Slovensko, Rakousko, Českou republiku i Maďarsko.
Čínský Evergrande & spol. - blížíme se vrcholu dramatu?
10.11.2021 Od posledního blogu na téma Evergrande uběhl skoro měsíc, během kterého kauza čínského Evergrandu a čínského developerského segmentu nabrala další dynamiku. Dnes čeká Evergrande zátěžový test – další velká splátka. Pojďme se podívat, co se v této kauze odehrálo nového.
Výběr hlavních ekonomických událostí v ČR v roce 2019
16.12.2019 V tomto velmi rozsáhlém článku najdete kompletní výběr nejdůležitějších hospodářských událostí v České republice v roce 2019 (řazeno chronologicky po měsících a dnech):
Duch nemovitostí obchází evropské banky
28.03.2023 Od prosince 2021 se evropské realitní firmy propadly o 43 %. Vyšší úrokové sazby snižují hodnotu jejich aktiv a postupně rostoucí úrokové náklady jim ujídají z provozních peněžních toků. Celé odvětví má nízký P/B poměr 0,7x, a trh tedy nejspíš očekává, že si jejich aktiva i peněžní toky v budoucnu povedou podstatně hůř. V lednu činila aktuální průměrná hypoteční sazba v EU 3,1 %, a pokud se zvýší na 5 % jako v roce 2007, budou realitní firmy vydávat čím dál větší část svého cash flow na dluhovou službu a na akcionáře už toho moc nezbude.
Akcie čínské realitní firmy Evergrande odepsaly až čtvrtinu hodnoty
25.09.2023 Akcie čínské realitní společnosti China Evergrande odepsaly dnes na burze v Hongkongu v jednu chvíli téměř čtvrtinu hodnoty, než ztráty zmírnily. Firma oznámila, že kvůli vyšetřování jedné z dceřiných společností nemůže vydat nový dluh, což ohrožuje plány na její restrukturalizaci. Informovala o tom agentura Reuters. China Evergrande patří k nejzadluženějším developerům na světě.
Další velký problém na obzoru: Trh s komerčními nemovitostmi
06.04.2023 Překvapení z bankovní krize bylo v tom, že problémy přišly odjinud než z realitního trhu. Proč? Protože právě realitní trh, zejména v USA, je na zvedání úrokových sazeb velmi citlivý. V USA je mnoho hypotečních úvěrů bez fixace. Zvedání sazeb se tam tak může projevit mnohem rychleji než v Evropě. Jelikož v posledních letech ceny všech nemovitostí rostly, větší korekce se dá předpokládat. Většina fyzických osob sleduje především cenu bytů a domů, ale realitní trh je mnohem širší. Velké odvětví představuje trh s kanceláří a prodejními místy. V tomto sektoru se nyní potkávají dva vlivy: následky Covidu-19 a právě vysoké úrokové sazby.
Invesco: Investiční výhled na rok 2024 v oblasti nemovitostí
18.12.2023 Existuje citát běžně připisovaný Marku Twainovi, který říká: "Kdykoli se ocitnete na straně většiny, je čas se zastavit a zamyslet". Je to dobrá rada obecně – ale možná obzvlášť důležitá pro aktivní investory, kteří hledají nekonsenzuální příležitosti.
Developeři: Pokud se sníží daň z nového bydlení na 12 pct, zlevní se byty
12.09.2023 V případě, že by se příští rok snížila daň z bydlení, klesla by podle developerů cena nabízených bytů. Návrh na snížení daně ze současných 15 procent na 12 procent je součástí probíraného vládního konsolidačního balíčku, který pokud bude schválený, by měl začít platit od začátku roku 2024. Snížená daň by se měla týkat bytů o méně než 120 metrech čtverečních, průměrně by pak podle developerů oslovených ČTK byty zlevnily přibližně o 250.000 korun. Někteří developeři začali se změnou ceníku již nyní, nižší daň by se ale do cen měla promítnout až po Novém roce.
Související klíčová slova:
FXstreet | Inflace | USA | Nezaměstnanost | Recese | Akciové trhy | Sazby | Zhodnocení | Bloomberg | Investice | Prémie | S&P 500 | Výnos | Úrokové sazby | Banky | Optimismus | Analytický tým | Index | CashFlow | Černá labuť | FXstreet.cz | Graf | Index S&P 500 | Nemovitosti | Portfolia | Trh | Zisky | P.A. | ROCE | Ceny nemovitostí | Inflační tlaky | Realitní trh | S&P | Analytický tým FXstreet.cz | Očekávání | Silicon Valley Bank | Očekávání investorů | Dopady na ekonomiku | Tým FXstreet.cz | FRED | TradingEconomics | Úrok | Krach | Trhy | Zdražovat | Vývoj | Domácnosti | Porovnání vývoje | Tomáš Raputa | Práce | Zadlužení | Start-upy | Leva | Silicon Valley | Ceny | Nárůst výnosů | Riziková prémie | Odvětví | Společnosti | 3М | Developeři | Real Estate | Reality | Ceny nemovitostí v USA | CZ | Výprodeje | Blue-chips | Vice | Český realitní trh | Vlastníci nemovitostí | Ceny novostaveb v Praze | Ceny novostaveb | Krach velkého developera | Úrokové sazby 30letých hypoték | Odvětví operující s vysokým rizikem | Krach Silicon Valley Bank | Krach Silicon Valley | Nárůst výnosů vládních dluhopisů | Bankovní úvěrová portfolia | Úvěrová portfolia | Technologické start-upy | Rizikové sektory | Krotící optimismus
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | Indikátor | FOREX | Trading | Cena | Růst | Graf | EUR/USD