Pátek 26. duben 2024 17:48
reklama
Fintokei SwiftTrader
reklama
Dukascopy new
reklama
FTMO férovost
reklama
InstaForex ETF

Studie: Starší byty ve 3. čtvrtletí zdražily meziročně o čtvrtinu

15.11.2021 15:21  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Téměř o čtvrtinu stouply ve třetím čtvrtletí letošního roku oproti loňsku průměrné prodejní ceny starších bytů v Česku. Vyplývá to z údajů realitní skupiny European Housing Services, které má ČTK k dispozici. Nejdražší jsou starší byty v Praze s průměrnou cenou za metr čtvereční skoro 113.000 korun. Praha má také nejvyšší nájmy, v průměru za 272 korun za metr čtvereční. Nejlevněji se prodávají byty v Ústeckém kraji s cenou asi 29.000 korun za metr. Nájmy jsou nejnižší v Karlovarském kraji se 155 korunami za metr. Nájemné se zvýšilo oproti loňsku o 1,22 procenta.

Po Praze jsou byty nejdražší v Jihomoravském kraji s cenou ke konci třetího čtvrtletí asi 83.000 korun za metr čtvereční a ve Středočeském kraji s více než 71.000 korunami za metr. Naopak nejnižší ceny má po Ústeckém kraji Zlínský kraj se zhruba 47.500 korunami a Karlovarský kraj s přibližně 48.500 korunami. Ceny starších bytů ale meziročně vzrostly ve všech krajích. Nejrychleji stoupaly v Libereckém, Ústeckém a Karlovarském kraji, kde zdražily byty asi o dvě pětiny. Nejméně - zhruba o desetinu - vzrostly ceny na Vysočině.

"Mapa napoví, že extrémně rychle stoupají ceny v kdysi levných regionech, a to zejména v případě bytů. Poptávka rezidentů i investorů tlačí na ceny především v Karlovarském, Ústeckém, Libereckém a Moravskoslezském kraji, a to tempem, které se pohybuje kolem 40 procent," uvedl jednatel realitního serveru Bezrealitky a šéf skupiny European Housing Services Hendrik Meyer. "Tento bezprecedentní trend může nastartovat transformaci životních podmínek ve městech a okresech, které se dlouhodobě potýkaly s nízkou poptávkou," doplnil.

Vliv na další vývoj cen bude mít podle něj menší dostupnost hypoték, která může zvýšit citlivost na ceny realit u zájemců o koupi. "Hlavní signál, že se začíná v některých případech narážet na cenový strop již přišel – dva kvartály po sobě se u bytů nemění celorepublikový cenový průměr. To ukazuje, že se v levnějších krajích prodalo více nemovitostí, a v těch dražších naopak méně," sdělil Meyer.

Průměrná cena starších bytů (v Kč/m2) v jednotlivých krajích ČR ve třetím čtvrtletí a meziroční změna ceny (v %):

Region

Cena

Meziroční změna

Praha

112.756

15,95

Středočeský

71.233

21,25

Jihočeský

50.353

23,38

Plzeňský

52.223

19,22

Karlovarský

48.461

38,84

Ústecký

29.193

39,36

Liberecký

54.741

41,69

Královéhradecký

58.358

26,25

Pardubický

59.730

22,28

Olomoucký

54.105

26,86

Jihomoravský

82.880

17,81

Zlínský

47.568

13,25

Vysočina

51.643

9,60

Moravskoslezský

39.545

31,59

Průměr ČR

84.985

23


Zdroj: ČTK, European Housing Services

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Studené počasí žene cenu plynu vzhůru
    Cena zemního plynu na evropském trhu se včera vyšplhala nad 150 EUR/MWh. Ještě před měsícem se přitom evropský plynový benchmark TTF obchodoval lehce pod 100 EUR/MWh, k čemuž významnou měrou přispěl neobvykle teplý nástup topné sezóny. Začátek prosince však již přinesl – pro toto období typické – nízké teploty, což se odráží i na vyšší spotřebě plynu.
  • Studie: Brněnský byt již stojí stejně, jako stál pražský před pandemií
    Brněnské starší byty dosáhly stejné prodejní ceny, jakou měl pražský byt těsně před vypuknutím pandemie. V loňském 4. čtvrtletí stouply meziročně v celé ČR ceny prodávaných starších bytů o 19 procent na 46.119 korun za metr čtvereční. Vyplývá to ze studie realitní skupiny European Housing Services (EHS), kterou má ČTK k dispozici.
  • Studie: Byty v největších městech v ČR nadále zdražují
    Byty v největších městech Česka ve třetím čtvrtletí nadále zdražovaly. Ceny meziročně nejvíce stouply v Hradci Králové (o 22,1 procenta), Ostravě (o 21,8 procenta) a Ústí nad Labem (o 20,6 procenta). Nejdražší byty byly v Praze s průměrnou cenou 105.307 korun za metr čtvereční, nejlevnější v Ústí nad Labem s cenou 26.163 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy společnosti FérMakléři.cz, kterou má ČTK k dispozici. Porovnávala ceny bytů v osmi největších městech z devíti, údaje za Liberec nejsou k dispozici.
  • Studie: Firmy z Evropy a USA přesunují výrobu zpět ze zahraničí
    Firmy z Evropy a Spojených států čím dál více přesunují svou výrobu ze zahraničí zpět do domovských zemí a jejich okolí. Vyplývá to podle agentury DPA ze studie, kterou dnes představila poradenská společnost Capgemini. Podle studie strategii pro takový návrat výroby již začaly připravovat či realizovat téměř tři čtvrtiny dotazovaných velkých podniků. Téměř polovina již zahájila investice do tohoto přesunu.
  • Studie: Investoři porazili inflaci v USA, v Evropě naopak pohořeli
    I po zohlednění inflace se za posledních 25 let zvýšila hodnota investic do akcií (S&P 500) v USA téměř 2,5krát. Naopak v Eurozóně inflace stoupala rychleji než akcie (Stoxx 600), a to o 18 % (1999-2023). Investoři do pražské burzy na tom jsou za poslední čtvrtletí o trochu lépe, jelikož hodnota jejího indexu PX převýšila inflaci o 77 %.
  • Studie: Koronavirová krize ovlivní investice do startupů minimálně
    Vklad financí do startupů navzdory koronavirové krizi dál plánuje až 84 procent investorů. Nejperspektivnější budou e-commerce, vývoj on-line nástrojů pro výuku na dálku, zdravotnictví a výzkum, nanotechnologie a IT. Naopak současný stav zasáhne hlavně začínající startupy a dále startupy z cestovního ruchu, gastronomie či automobilového oboru. Na základě studie Startup Report 2019/2020 to zjistila mezinárodní advokátní kancelář DLA Piper.
  • Studie: Koronavirus sníží letos emise leteckého průmyslu o 38 pct.
    Emise oxidu uhličitého z letecké dopravy by letos mohly klesnout o více než třetinu. Epidemie onemocnění způsobeného novým koronavirem prudce snížila poptávku po letecké přepravě a tento trend by mohl pokračovat, protože firmy přehodnocují své potřeby létat. Vyplývá to ze zprávy hospodářského institutu Australia Institute, na kterou upozornila agentura Bloomberg.
  • Studie Mazars: V ČR narostla průměrná mzda o 10 %, je nejvyšší ze zemí Visegrádu
    Průměrná mzda v soukromém sektoru v eurech činí v Česku 1 683 eur (40 324 Kč), což je nejvyšší hodnota ze zemí Visegrádské čtyřky (V4). Absolutně nejvyšší průměrnou mzdu ze sledovaných států 25 evropských a středoasijských zemích však aktuálně nabízí lidem Rakousko, a to 4 497 eur (107 746 Kč). Rakousko se tak dostalo před Německo, kde průměrná mzda poklesla o 2 procenta na 4 045 eur (96 917 Kč). Nejnižší průměrná mzda 377 eur (9 033) je v Kyrgyzstánu, v Kosovu a současně i Uzbekistánu 400 eur (9 584 Kč) a na Ukrajině 469 eur (11 237 Kč). Vyplývá to z každoroční studie „CEE Tax Guide“ poradenské společnosti Mazars, která porovnává daňové trendy ve 25 evropských a středoasijských zemích.
  • Studie Mazars: Zdanění příjmů firem je v ČR nejvyšší ze zemí V4
    Sazba daně z příjmů právnických osob činí v České republice 19 %. To je nejvyšší obecná sazba ze zemí Visegrádské čtyřky (V4). Pokud však zohledníme další specifika daňových systémů zemí V4, zdanění právnických osob nemusí v Česku vycházet nejdráž. Například Maďarsko má sice nejnižší obecnou sazbu ve výši 9 %, v některých odvětvích však může celková sazba daně ze zisku dosahovat až 50 %.
  • Studie: Plán EK odložit aukce povolenek připraví rozpočty zemí CEE včetně ČR o 1,9 miliardy eur
    Státy Evropské unie v regionu střední a východní Evropy mohou přijít o stovky milionů eur do svých rozpočtů v případě...
  • Studie: Turecko je posedlé kryptoměnami, konkrétně Dogecoinem
    Nová studie odhalila, že Turecko je na druhém místě v oblasti vyhledávání souvisejících s kryptoměnami a na prvním místě v oblasti vyhledávání souvisejících s dogecoiny.
  • Studie: Twitter od převzetí Muskem vyhověl skoro všem žádostem o cenzuru
    Od převzetí Twitteru miliardářem Elonem Muskem loni v říjnu společnost plně vyhověla více než 80 procentům žádostí vlád a soudů o odstranění obsahu, což je oproti dřívějšku asi 30procentní nárůst. Vyplývá to z analýzy, kterou ve čtvrtek zveřejnil technologický list Rest of World. Podle listu Forbes analýza odhaluje, že Muskův slib omezit politickou cenzuru neodpovídá skutečnosti. Forbes se obrátil na Twitter s žádostí o komentář, ale píše, že obdržel pouze automatizovanou odpověď v podobě emotikonu hovínka, kterým společnost již více než měsíc reaguje na žádosti o komentář od tisku.
  • Studie ukazují, že největší světové banky jsou vystaveny $DOT, $XRP a $ADA 
    Nedávno zveřejněná studie Basilejského výboru pro bankovní dohled (BCBS) odhalila, že největší světové banky jsou vystaveny kryptoměnám v hodnotě okolo 9 miliard dolarů, včetně Polkadotu, Cardano a $XRP.
  • Studie zjistila, že povědomí o kryptoměnách v Argentině dosahuje 75 %.
    Nová studie zjistila, že povědomí o kryptoměnách v Argentině vzrostlo na 75 %, ačkoli mnoho občanů tvrdí, že se stále obávají volatility tokenů.
  • Stupňování obchodní války směřuje k recesi
    Ekonomické ukazatele OECD se dostaly pod své dlouhodobé průměry. Přestože z minulosti víme, že to vždy vede k recesi, na její spuštění bude zapotřebí ještě externí faktor. Tím může být právě stupňování obchodní války mezi Spojenými státy a Čínou.
  • Stupňující se regulace (legalizace) kryptoměn – je to pozitivum nebo negativum?
    Trh s krypto aktivy se jenom za poslední dva roky zněkolikanásobil. To už jenom samo o sobě vábí širokou veřejnost k investování. Čehož si začali logicky všímat i politici. Proto zájem politických reprezentací o trh s krypto aktivy dramaticky stoupl. Což má samozřejmě dvě strany mince, neboť větší regulace může být v mnoha ohledech hodně negativní a v dalších zase pozitivní.
  • Súboj bezmocných na EURUSD
    Finančné divadloSúbojom bezmocných by sa dal niek...
  • Súboj ECB a FEDu podporuje EURo
    EURo v útokuPočas včerajšej obchodnej seansy sme videli naplne...
  • Súboj ECB a FEDu podporuje EURo
    EURo v útokuPočas včerajšej obchodnej seansy sme videli naplne...
  • Súboj malých a veľkých....
    Podľa názoru, že malý obchodníci nehýbu trhom a len chytajú trh (nasledujú veľkých market maker) sa predpok...
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
FTMO král