Čtvrtek 28. březen 2024 21:05
reklama
Dukascopy new
reklama
Fintokei ProTrader
reklama
Purple MT4 platforma nova
reklama
Fintokei ProTrader

Vývoj na americkom trhu s bývaním sa prudko zhoršil. Pre dolár je to určitým rizikom.

20.11.2018 17:34  Autor: XTB  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Americký trh s bývaním celkom solídne spomaľuje. A to predovšetkým v dôsledku vyšších sadzieb FEDu. Vzhľadom na relatívne nízke zadlženie amerických domácností (ktoré má navyše stále klesajúci trend), sú problémy typu hypotekárna kríza málo pravdepodobné. Môže to však byť rizikom pre dolár, keďže ceny bývania sú kľúčovou položkou inflácie, ktorá cieľovou veličinou FEDu. A tá je aktuálne len veľmi tesne nad dvojpercentným cieľom.

Z toho dôvodu sme vytvorili model na monitorovanie aktuálneho vývoja na trhu s bývaním. Ten pozostáva zo štrnástich ukazovateľov rozdelených do piatich kategórií:

  • Ceny nehnuteľností
  • Predaje nehnuteľností
  • Nálada na trhu s nehnuteľnosťami
  • Stavebná aktivita
  • Dostupnosť bývania.

Týchto štrnásť ukazovateľov je zoradených podľa historického poradia v štatistickom rozdelení (dáta používame od roku 2000), následne sú agregované do sub-indexov a finálneho indexu. Výsledné sú v intervale od 0 do 1, pričom 1 je najlepšia hodnota.

Tento index zaznamenal v posledných štyroch mesiacoch prudký pokles. Aktuálne je najnižšie od leta 2011 a vzhľadom na silno negatívne momentum to vyzerá, že ešte môže ísť ešte nižšie.

Vývoj indexu amerického trhu s bývaním


V porovnaní s minulým rokom sa zhoršili všetky ukazovatele. Najviac klesal sentiment (kvôli prepadu cien akcií staviteľov domov), výraznejšieho poklesu sa dočkal aj vývoj predajov, cien a dostupnosti bývania. Relatívne stabilná zatiaľ ostáva stavebná aktivita, hoci aj tá mierne klesla.

Subindexy vývoja na americkom trhu s bývaním dnes a pred rokom


Tento index budeme pravidelne updatovať, aby sme boli schopní lepšie posúdiť riziká pre americkú infláciu a týmpádom aj pre dolár.  Fundament pre americkú menu je síce stále pozitívny, čím nižšie však bude tento index, tak tým menej to bude platiť.

Klíčová slova: Rizika | Momentum | Sentiment | Trend | Index | Dolar | Trh | Nálada na trhu |
Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Vývoj EUR/USD po vyhlášení ZEW indexu
    ZEW index ekonomického sentimentu v Německu klesl v dubnu o 12,2 bodu na 36,3 bodu. Navzdory propadu se tento ind...
  • Vývoj FX (EUR/USD; USD/CAD)
    Vývoj FX (EUR/USD; USD/CAD) EUR / USD neutrální v krátkodobém horizontu, prostor pro zhodnocení EUR. Pár EUR / USD zpo...
  • Vývoj HDP: Dna jsme nejspíše dosáhli, slušnější růst ovšem očekávejme až v roce 2024
    Podle předběžného odhadu vývoje HDP, který dnes zveřejnil ČSÚ, vzrostl hrubý domácí produkt ve druhém čtvrtletí mezikvartálně o 0,1 %, zatímco meziročně klesl o 0,6 %. Máme tedy za sebou na meziroční bázi dva poklesy v řadě, přičemž meziročně dokonce akcelerují. Na lecčems špatném lze ovšem najít i něco dobrého. Například meziroční pokles ekonomiky pomáhá v boji s inflací, což z jiných statistik koneckonců již vidíme.
  • Vývoj HDP naději ve výraznější oživení ekonomiky příliš nedává
    „Statistici dnes zveřejnili předběžné údaje o vývoji české ekonomiky v letošním druhém čtvrtletí. Nepřinesli však žádné překvapivé zprávy a HDP do jisté míry kopíroval vývoj v prvním čtvrtletí. Hrubý domácí produkt se ve druhém čtvrtletí mezikvartálně zvýšil jen velmi nepatrně o 0,1 % a meziročně klesl o 0,6 %. V prvním kvartále byl přitom mezičtvrtletní růst HDP nulový a meziročně zaznamenal HDP poprvé od prvního čtvrtletí 2021 pokles, a to o 0,4 %. To mimo jiné znamená, že na konci června byla česká ekonomika meziročně v poklesu již druhý kvartál za sebou. Tento vývoj naznačuje, že v letošním roce se česká ekonomika dočká spíše stagnace nebo jen velmi mírného růstu. Stále vysoká inflace totiž nutí domácnosti šetřit, o čemž svědčí i vysoká míra úspor. Podobně je tomu u investičních aktivit firem. Domácí poptávka tedy růstu ekonomiky příliš nepomáhá. Kromě toho hodnota nových zakázek, která může indikovat další vývoj v průmyslové výrobě, podle posledních známých čísel v květnu meziročně klesla o 4,4 %, což je nejvíce od léta 2020,“ uvedl Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.
  • Vývoj indexu DAX závisí na americkém technologickém sektoru
    DAX30 se po zasedání ECB minulý týden ve čtvrtek zpočátku prezentoval jako poměrně silně, což bylo vzhledem k tomu, že ECB nepřinesla nic nového, trochu překvapivé. Evropská centrální banka ponechala sazby beze změny a rétorika v prohlášení nenaznačovala žádnou jasnou tendenci k většímu podnětu, o kterém by se mělo rozhodnout na prosincovém zasedání ECB.
  • Vývoj inflácie a miezd je v protiklade sú súčasnými výpredajmi na dlhopisoch
    Kým dlhopisové trhy sú v extáze z toho ako centrálne banky budú dvíhať úrokové sadzby, tak tvrdé čísla z popredných ekonomík tomu nenasvedčujú. Viacerí investori si totiž v eurfórii nevšimli, že centrálni bankári položili vo svojich „jastrabích“ komentároch určité podmienky pre znižovanie stimulov – predovšetkým zrýchlenie inflácie a zrýchlenie rastu miezd.
  • Vývoj „korona" farmaceutických firem
    Farmaceutické společnosti, které dokázaly nejrychleji vyvinout vakcínu na koronavirus, vytěžily nejvíce z recese, ze které se pomalu vzpamatováváme. Nejznámější farmaceutické společnosti spojené s koronavirem jsou: Moderna, Pfizer, BioNTech a konsorcium AstraZeneca. Společnosti i v současnosti zásobují největší část světa vakcínou na koronavirus, kterou vyvinuly, dostaly pobídky od vlád a uzavřely kontrakty na velký objem budoucích dodávek.
  • Vývoj long vs. short kontraktů na futures maret
    Zpráva CFTC o obchodních pozicích byla vydána v pátek (29. září) a pokrývá pozice do úterý (26. září). Zpráva COT není úplným výčtem celkových tržních pozic, jelikož trh futures je relativně menší než spotový trhFX. Představuje však klíčový obraz o tom, jak hlavní a největší účastníci hledí na budoucí pohyby.
  • Vývoj maloobchodních tržeb v USA
    Výdaje zjevně nejsou pro americkou ekonomiku problémem. Maloobchodní tržby v červenci rostly ve všech oblastech slušným tempem, a to i po očištění o inflaci. Tržby kontrolní skupiny - ukazatel, který odečítá ceny potravin a benzinu - právě zaznamenaly nejsilnější meziroční přírůstek od začátku roku 2022.
  • Vývoj na akciovém trhu
    Akciová rekapitulace   Evropské akcie zakončily v pátek svůj nejhorší týden v uplynulých třech měsícíh, neboť zpo...
  • Vývoj na finančních trzích – duben 2019
    Evropská centrální banka zasedala 10. dubna. Centrální bankéři ve Frankfurtu v čele s prezidentem Mariem Draghim ponechali v souladu s očekáváním investorů úrokové sazby beze změny a stejně tak i úrokový výhled, v jehož rámci by měly zůstat úrokové sazby na stávající úrovni minimálně do konce letošního roku. Zásadnějších změn nedoznalo ani hodnocení výhledu ekonomického růstu a inflace. Detaily nových dlouhodobých úvěrů pro banky (TLTRO3) se přitom pravděpodobně dozvíme na červnovém zasedání.
  • Vývoj na finančních trzích – leden 2019
    Data o růstu čínského HDP potvrdila, že druhá největší ekonomika v roce 2018 rostla nejpomaleji za posledních 28 let, konkrétně 6,6 %. Čínské vládní autority proto připravují nové fiskální stimuly na podporu ekonomického růstu. Centrální banka již měnové kohouty uvolnila.
  • Vývoj na finančních trzích - prosinec 2018
    Americká centrální banka Fed v souladu s očekáváním investorů zvýšila 19. prosince základní úrokovou sazbu o čtvrt procentního bodu (0,25 %) na cílové pásmo 2,25-2,50 %. Jednalo se o čtvrté zvýšení sazeb v roce 2018 a celkově deváté zvýšení v aktuálním cyklu zvyšování úrokových sazeb, jenž započal v prosinci 2015. Fed zároveň snížil prognózu zvyšování sazeb v roce 2019 ze tří na dvě zvýšení a ponechal prognózu na jedno zvýšení v roce 2020. Celkově z tohoto zasedání Fedu žádné zásadní překvapení nevzešlo.
  • Vývoj na finančních trzích 23.-29.5.2022
    Po sedmi týdnech nepřetržitých akciových výprodejů, což byla nejdelší série tohoto typu od globální finanční krize v roce 2008, obrátily akciové trhy v průběhu minulého týdne směr a velice silně vzrostly. Nejširší globální akciový index MSCI All Country World připsal zisk 5,0 %.
  • Vývoj na kryptoměnovém trhu dne 11. března
    Během uplynulého víkendu se bitcoin a ethereum snažily vytvořit nová roční maxima, ale v návaznosti na asijskou obchodní seanci se setkaly s výrazným ústupem. Za zmínku stojí, že manévry velryb na trhu vykazují určitou míru předvídatelnosti. Předpokládá se, že nadcházející havling bude katalyzátorem volatility, přičemž retailoví investoři budou připraveni akumulovat, zatímco institucionální subjekty, neboli velryby, mohou zahájit distribuční fáze podobné vzorcům pozorovaným během sankcionování spotového ETF na Bitcoin na začátku letošního ledna. V současné době se tyto významné zúčastněné strany postupně zbavují svých podílů, protože každý pokus o využití breakoutu momenta a překonání ročních maxim urychluje významné korekce, které následně nabízejí příležitosti k odkupu. Moje strategie vychází z kontrariánských principů a rozhoduje se odklonit od myšlení stáda. Vzhledem k propadu, který bitcoin a ethereum zažily během asijských obchodních hodin, představuje tento scénář strategický vstupní bod pro pozice zaměřené na dosažení nových ročních maxim.
  • Vývoj na měnových trzích pro tento týden (27.10. - 31. 10.)
    Hlavním tématem na devizových trzích byl během uplynulého týdne znovu rozdílný výhled měnové politiky ECB a FOMC. Zveřejněná data z eurozóny...
  • Vývoj na trhoch určujú očakávania pre septembrové zasadnutie FEDu
    Pri snahe o hľadania príčiny súčasných pohybov na dolári som narazil na zaujímavú vec. Pozrel som si koreláciu vývoja ...
  • Vývoj na trzích 11.-17. 7. 2022
    Minulou středu byla zveřejněna data o inflaci za červen v USA a Česku. V obou případech byl růst spotřebitelských cen vyšší, než očekával konsenzus ekonomů. Inflace v USA byla v červnu nejvyšší za více než čtyři dekády. V meziročním srovnání poskočila z květnových 8,6 % na 9,1 %, přičemž konsenzus očekával 8,8 %. V meziměsíčním srovnání inflace poskočila z květnových 1,0 % na 1,3 %, přičemž konsenzus očekával 1,1 %.
  • Vývoj na trzích 13.-19.6.2022
    Klíčovou událostí minulého týdne bylo středeční zasedání americké centrální banky Fed. Fed zvýšil cílové pásmo základní úrokové sazby, fed funds rate, o tři čtvrtě procentního bodu (0,75 %) na 1,50-1,75 %. Jednalo se tak o nejrazantnější zvýšení úrokových sazeb od roku 1994. Ekonomové přitom očekávali zvýšení pouze o půl procentního bodu (0,50 %). Na druhou stranu se nemůžeme Fedu vůbec divit, protože inflace je v USA nejvyšší za posledních 40 let. Šéf Fedu Jerome Powell navíc upozornil, že na dalším zasedání koncem července očekává další zvýšení o půl až tři čtvrtě procentního bodu.
  • Vývoj na trzích 20.-26.6.2022
    Minulou středu proběhlo zasedání České národní banky. ČNB investory překvapila mírně jestřábím směrem, když zvýšila základní úrokovou sazbu, dvoutýdenní repo sazbu, o 125 bazických bodů (1,25 %) z 5,75 % na rovných 7 %. Trh přitom očekával zvýšení „pouze“ o celý procentní bod. Mezi tři klíčové důvody dalšího razantního zvýšení úrokových sazeb patří následující skutečnosti.
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
FX Global
FxNet
ATC Brokers
reklama
Purple MT4 platforma nova