Pátek 19. duben 2024 05:19
reklama
CapXmaster
reklama
Fintokei ProTrader
reklama
Swissquote Bank
reklama
Fintokei SwiftTrader

Prodeje starších domů v USA zvolnily. Dle studie nižší příjmy vytlačují část lidí z velkých měst a brzdí oživení

25.10.2012 16:46  Autor: Patria  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Údaje o prodejích starších domů ve Spojených státech v září ukázaly na další růst, byť meziročně na polovině očekávání a meziměsíčně blízko stagnace. Co to znamená po srpnovém dvouletém maximu prodejů starších domů a zářijových prodejích nových domů nejvýše za dva a půl roku?

Po srpnovém meziměsíčním růstu prodejů starších domů o 2,6 procenta bylo očekáváno udržení podobného 2,5% tempa, realita ale ukázala zvolnění na 0,3 procenta. Meziroční tempo zvolnilo na 8,5 % ze srpnových 9,6 % při očekávání 17,4% růstu. „Aktivita na trhu domů zůstává vyšší proti předchozím letem, ale prudší růst není na pořadu dne. Fundament je nicméně dobrý a v roce 2013 bychom se měli dočkat pozvolného zlepšování,“ uvedl hlavní ekonom asociace zaměstnanců v realitách NAR Lawrence Yun.

Index rozjednaných prodejů starších domů vzrostl meziměsíčně o 1,4 procenta na severovýchodě, o procento na jihu a o 4,3 procenta za západě, naopak klesl o 5,8 procenta na středozápadě. Západ, který byl nejtvrději zasaženým regionem co do pádu realitního trhu, vykázal pouze meziroční stagnaci. Za tím stojí nedostatek domů v porovnání s jinými regiony, které na trh putují v rámci nucených prodejů domů (zabavených a nabízených pro neschopnost dlužníka splácet). Investoři se dle NAR soustředí na hotovostní transakce v dříve tvrdě zasažených centrech, jako jsou Phoenix, Las Vegas či centra v Kalifornii.

NAR očekává celoroční prodeje existujících domů kolem úrovně 4,6 milionu, což by znamenalo meziroční růst o 9 procent. Ztenčující se nabídka na trhu starších domů pak má pomoci meziročnímu růstu průměrné ceny o 6 procent.

30. října bude zveřejněn nový index cen domů S&P Case Shiller ve dvacítce amerických měst. Ten za červenec vykázal 1,2% meziroční růst po 0,59 % v červnu. Průměrná sazba na 30leté fixované hypotéce v týdnu do 18. října dále klesla na 3,37 procenta, na dosah rekordního 3,36% minima ze 4. října, vyplývá z dat Freddie Mac. Proti poklesu nákladů na pořízení domu nicméně stojí stále vysoká nezaměstnanost a přes nízké úroky utažené úvěrové podmínky co do posuzování dlužníka.

Studie Harvard's Kennedy School v tomto směru upozorňuje na další trend. Prodeje domů pro jednu rodinu v září vzrostly o 5,7 %, nejvýrazněji od dubna 2010. Zároveň se ale s postupným zhoršováním ekonomiky a pozvolným růstem cen domů rozšiřuje počet nízkopříjmových zaměstnanců, kteří musejí opouštět bydlení ve městech a stěhovat se na jejich periferii či za jejich hranice. To podle autorů studie Daniela Shoanga a Petera Gangonga nabourává regionální vyváženost příjmů zaměstnanců/domácností/spotřebitelů. Podle autorů jsou zaměstnanci s nižšími příjmy vytlačování zejména z drahých měst typu San Francisco či New York do menších destinací typu právě Las Vegas či Phoenixu. "Tento fenomén tlumí oživení americké ekonomiky," uvádějí autoři.

Fed v září oznámil třetí kolo odkupu aktiv, nyní v podobě sekundárního hypotečního dluhu MBS v měsíčním objemu 40 miliard dolarů. Ben Bernanke nazval realitní trh jedním z chybějících pístu v motoru americké ekonomiky.


(Zdroj: NAR, CNBC, Bloomberg, Reuters, Fed)

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Prodeje iPhone 7 poslaly akcie Apple na roční maximum
    V minulém týdnu dosáhly akcie Applu nového letošního maxima s cenou přes 115 dolarů za akcii. Akciové domy a banky Applu věří. Společnost RBC Capital Markets zvýšila cílovou cenu akcií ze 117 na 120 dolarů. Bank of America Merrill Lynch zvýšila cenu až na 125 dolarů. Nejvíce společnosti věří BMO Capital Markets a Caneccord Genuity, které věští cenu na 140 dolarů za akcii. Nicméně od široké veřejnosti sklidil Apple kritiku, že zařízení přišlo o konektor na sluchátka.
  • Prodeje iPhonů klesají, Apple poprvé od roku 2016 nedosáhl zisku
    „Po celá léta byl Apple jménem, ke kterému inovátoři ve výsledkové sezóně vzhlíželi, aby dosáhli solidních výsledků, ale u technologického giganta se konečně objevily trhliny, když s určitou rezervou nesplnil očekávání ohledně zisku a tržeb.
  • Prodejem části devizových rezerv můžeme posílit korunu
    „Vzhledem k současné situaci na trhu lze předpokládat, že prodej části devizových rezerv by pomohl k posílení kurzu koruny efektivněji než zvyšování úrokových sazeb. Silnější koruna by však neprospívala českému exportu, který je důležitou součásti tuzemského hospodářství. Naopak dovoz zahraničního zboží by zlevnil,“ říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.
  • Prodejem NFT vzrostly tržby na 25 miliard USD
    Nezaměnitelné tokeny (NFT) v roce 2021 dosáhli větší popularity. Tržby z prodejů NFT vyrostly z 94,9 milionu dolarů z předchozího roku na 24,9 miliard dolarů z 94,9 milionu dolarů.
  • Prodeje na Černý pátek v USA dosáhly rekordních úrovni 📌
    Letos Black Friday ve Spojených státech znamenal výrazný nárůst online tržeb a dosáhl rekordních 9,8 miliardy dolarů, což je 7,5% nárůst oproti předchozímu roku. Pozoruhodný posun byl pozorován v chování spotřebitelů, přičemž více než polovina těchto tržeb ve výši přibližně 5,3 miliardy USD pochází z mobilních nákupů. Tato změna podtrhuje rostoucí vliv mobilního nakupování, poháněného reklamou na sociálních sítích a influencery. Zpráva společnosti Adobe, která primárně sledovala online nakupování, zdůraznila, že zatímco nákupy v obchodech mírně vzrostly o něco málo přes 1 %, nárůst prodeje v e-commerce o 8,5 % ilustruje jasnou preferenci spotřebitelů pro online nakupování. Trend nakupování online byl urychlen pandemií a měnícími se spotřebitelskými návyky, které se odklonily od tradičních zážitků Black Friday v obchodech.
  • Prodeje nových aut v EU dál padají
    Zatímco se evropská ekonomika vzpamatovává ze ztrát způsobených pandemií, automobilový průmysl si spíše hledá nová dno. Alespoň tak to vyznívá z dnes zveřejněných výsledků prodejů osobních automobilů v zemích EU. Trhy s novými vozy v listopadu propadl o pětinu a vinu na tom nemá – jako v dřívějších letech slabá poptávka, ale nabídka limitovaná nedostatkem čipů a dalších v současnosti obtížně dostupných dílů.
  • Prodeje nových domů v US rekordně rostou. Goldman Sachs snižuje odhad růstu HDP o polovinu
    V pondělí novozélandská premiérka Jacinda Ardernová oznámila, že vláda ruší veškerá opatření proti koronaviru. Premiérka však upozornila obyvatele, aby i nadále byli opatrní a dodržovali hygienická pravidla. Zrušení opatření se však nebude týkat největšího novozélandského města Auckland.
  • Prodeje rizika pokračují a region začal reagovat, koruna ztrácí
    Velmi negativní úvod týdne na finančních trzích nakonec nezanechal vážné následky na středoevropských měnách...
  • Prodeje rodinných domů v USA dále rostou, předkrizové hodnoty již byly pokořeny
    Spotřebitelská důvěra v eurozóně by měla dle předběžných odhadů v září setrvat na předešlé hodnotě -14,7. Tržní odhad tak již zohledňuje nedávné zhoršení koronavirové situace. Naši vídeňští kolegové dokonce očekávají, že nálada v sektoru služeb poklesla, což souvisí s předpokladem snížené dynamiky oživení ve službách.
  • Prodeje společnosti Caterpillar vyvolávají obavy o vývoj globální ekonomiky a cen komodit
    Stejně jako se ceny mědi používají jako indikátor globálního ekonomického vývoje, tak v korporátním světě sledují inve...
  • Prodej H&M tvrdě zasažen: 10% pokles ve 4. čtvrtletí
    V celém fiskálním roce (prosinec - listopad) zaznamenal módní řetězec meziroční pokles tržeb o 18% na 187 025 milionů švédských korun (18 288 milionů eur), a to v důsledku dopadu omezení mobility uložených zastavit šíření koronaviru.
  • Prodej historických mincí v aukcích loni stoupl o 37 procent
    Prodej vzácných numismatických materiálů, tedy historických mincí, medailí a bankovek, v aukcích v Česku loni vzrostl na 410 milionů korun, o rok dříve to bylo 300 milionů Kč. ČTK to řekl spoluzakladatel aukčního domu Macho & Chlapovič (M&Ch) Elizej Macho. Odhadl, že v českých domácnostech jsou numismatické sběratelské předměty za 40 miliard korun. Jejich hodnota byla před deseti lety poloviční.
  • Prodej hybridů v pololetí stoupl o 174 procent na 11.063 aut
    Prodej nových vozů s hybridním pohonem se v prvním pololetí zvýšil meziročně o 174 procent na 11.063 aut. Z toho plug-in hybridy do zásuvky rostly trojnásobně na 2187 vozů. Naopak odbyt elektromobilů v porovnání s loňskem stagnoval na 1262 vozech, což je jen o osm více než loni. Vozy s plně nebo částečně elektrickým pohonem se na celkových prodejích nových aut v ČR podílely téměř 11 procenty. Vyplývá to z údajů Svazu dovozců automobilů.
  • Prodej letenek zřejmě dosáhl vrcholu, potíže v letectví mohou vést k útlumu
    Poptávka po letenkách v minulých týdnech, která místy i překonávala předcovidová čísla, zřejmě dosáhla svého letošního vrcholu. Nyní někteří prodejci počítají s mírným oslabením prodejů. Leteckou dopravu navíc zřejmě budou negativně ovlivňovat rostoucí náklady a nedostatečné kapacity. Vyplývá to z informací prodejců letenek. Řada letišť i dopravců v Evropě se potýká s problémy s kapacitami už nyní, v Česku je ovšem situace klidná.
  • Prodej na Černý pátek překonal rekord. Budou mít dopad na finanční trhy?
    V posledních letech se z Černého pátku, největšího nákupního fenoménu, stal celý týden plný slev, který je pro obchodníky velkým lákadlem, jak přilákat zákazníky. Jen v USA se ho letos zúčastnilo odhadem 182 milionů lidí a podle společnosti Adobe Analytics tam vynesl rekordních 9,8 miliardy dolarů v online tržbách. To je o 7,5 % více než před rokem. Celosvětově se tržby za celý Cyber Week zvýšily o 6 procent.
  • Prodej na krátko neboli short selling – co to znamená?
    Spekulovat na pokles může na první pohled vypadat jako hazard a nebezpečná operace. Mnoho investorů přesně nechápe princip, jakým prodej na krátko neboli short selling probíhá a u některých z nich to může dokonce vyvolávat negativní konotace.
  • Prodejní ceny bytů v ČR vzrostly o 11 %
    Prodejní ceny bytů v ČR jsou ke konci června vyšší o 11 % než před rokem. Metr čtvereční stojí průměrně 55 000 korun. Pro běžného občana je stále těžší dosáhnout na bydlení.
  • Prodejní ceny klesají 3 měsíce v řadě
    Index nákupních manažerů (PMI) ve zpracovatelském sektoru překvapivě vzrostl z červnových 40,8 bodů na 41,4 bodů v červenci. Problémy ve zpracovatelském průmyslu ale přetrvávají a tím hlavním zůstává stále slabá poptávka. I v červenci pokračoval významný pokles výroby především kvůli razantnímu snížení nových zakázek v české výrobě. Problémy zpracovatelského průmyslu netkví pouze na domácím trhu, ale také na tom zahraničním. Exportní zakázky opět poklesly, i když ne tak výrazně jako v minulém měsíci. V sektorovém členění byl zmiňován nedostatek nových zakázek v kovodělném a automobilovém průmyslu, což může vysvětlovat nižší výkonnost české ekonomiky, která je právě tímto směrem silně orientovaná.
  • Prodej nových aut loni stoupl o 15,3 procenta na 221.422 vozů
    Prodej nových osobních aut v Česku loni stoupl o 15,3 procenta na 221.422 vozů. Nárůst registrací byl z velké části způsobený objednávkami z předchozích let a poptávka v loňském roce postupně klesala. V prosinci byl meziroční růst prodejů o 3,9 procenta na 14.553 aut. Uvedli to zástupci Svazu dovozců automobilů na tiskové konferenci.
  • Prodej nových aut v Číně v srpnu meziročně klesl o 18 procent
    Prodej nových aut v Číně se v srpnu meziročně snížil o 17,8 procenta na 1,8 milionu. Největší světový trh s automobily tak klesl čtvrtý měsíc po sobě. Informoval o tom dnes čínský svaz výrobců automobilů (CAAM). Na vině byl globální nedostatek čipů. Prodal se ale opět více než dvojnásobek vozů s alternativním pohonem, v Číně souhrnně označovaných jako NEV (New Energy Vehicles).
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

Forex brokeři
FX Global
Oanda
eTrader
reklama
Fintokei ProTrader