Čtvrtek 18. duben 2024 23:33
reklama
Dukascopy new
reklama
Swissquote Bank
reklama
CapXmaster
reklama
CapXmaster srovnani

Na Liberecku prudce zdražují byty, sedmkrát rychleji než v Praze. Zdražují i v dalších turisticky atraktivních oblastech, vzhůru je žene i koronavirem podnícený zájem o chaty a chalupy

31.01.2021 07:17  Sekce: Burzovní zpravodajství  Tisk

Lidé v ČR od dnešního dne mohou za rekreací cestovat již striktně jen na své chaty a chalupy. Vláda totiž dále zpřísňuje podmínky pro ubytování v hotelích při obchodních cestách. Tato možnost byla doposud poměrně široce zneužívána, protože lidé své obchodní cesty fingovali, aby tak mohli vyrazit právě za rekreací.  

Nové vládní nařízení tak ještě výrazněji podpoří zájem o chaty a chalupy. Ten je už nyní enormní. Jejich cena vzrostla podle údajů realitních kanceláří, které shromáždila ČTK, aktuálně meziročně až o 35 procent, zájem přitom nijak nepolevuje. Sílí trend předělávání rekreačních objektů na trvalé bydlení.  

Největší zájem je o chaty a chalupy ve vyhledávaných turistických oblastech, jako jsou Krkonoše, Jizerské hory, Šumava nebo Beskydy.  

Zájem o chaty a chalupy a obecně rekreační bydlení, včetně bytů určených k rekreaci, tak značně přispívá k tomu, že průměrná cena bytů v ČR v posledním roce nejvýrazněji narůstá v krajích, které jsou turisticky atraktivní.  

Podle údajů společností RealityČechy.cz a Golem Finance narostly v uplynulém roce, mezi čtvrtým čtvrtletím 2019 a čtvrtým čtvrtletím 2020, ceny nejvýrazněji ze všech krajů ČR v kraji Libereckém a Jihočeském. Poptávku po těchto nemovitostech podpořila blízkost krkonošských, jizerskohorských nebo šumavských přírodních a rekreačních lokalit.  

Na Liberecku zdražily v uvedeném období byty o 42,8 procenta, tedy zhruba sedmkrát výrazněji než v Praze, kde rostly ceny bytů jen šestiprocentním tempem. V Jihočeském kraji pak byty zdražovaly tempem 26,3 procenta, druhým nejvýraznějším ze všech krajů ČR.  

Lukáš Kovanda
Národní ekonomická rada vlády (NERV)
Hlavní ekonom, Trinity Bank

Sdílení článku: 
   

Čtěte více

  • Nálada zpracovatelů se pozvolna
    Český index nákupních manažerů ve výrobě si v červenci nadále polepšil. Oproti červnu přidal 2,1 bodu a činí tak 47,0. To je o trochu pesimističtější výsledek než jsme očekávali my i trh. Důvodem jsou přetrvávající špatné provozní podmínky ve zpracovatelském sektoru. Příjem zakázek nadále klesal – avšak nové zakázky zpomalily tempo poklesu, a to jak v tuzemsku, tak i ze zahraničí. K tomu přispělo první (i když nepatrné) zvýšení výroby od listopadu 2018, které firmy připisují stabilizaci zákaznické poptávky a oživění v automobilovém průmyslu. Avšak podmínky v poptávce jsou nadále náročné, což reflektuje neustupující nejistota ohledně koronavirové pandemie. Nadbytečné kapacity nadále přiměly výrobce k propouštění. Jeho tempo však zvolnilo. Stejnou dynamiku jako v minulém průzkumu lze pozorovat i ve vývoji cen. Ceny vstupů vzrostly, nicméně v rámci udržení a získání zakázek výrobci opět snížili ceny výstupů. To vede firmy ke spoření, což se projevuje v omezení personálních výdajů a snižování nákupů.
  • Náladě na trzích prospívají německá i čínská data
    Také ve čtvrtek se euru proti dolaru dařilo, když si společná evropská měna připsala půl procenta a posílila těsně...
  • Náladu dál dusí bezpečnostní riziko, z Fedu žádné novinky
    Včerejší obnovenou nervozitu z bezpečnostní situace kolem Ukrajiny se podařilo večer překrýt Fedu, který zveřejnil zápis z posledního zasedání. Zřejmě to bylo díky tomu, že zápis neobsahoval náznaky tvrdšího postupu proti inflaci.
  • Náladu investorů dnes podpořila GS, energie zlevňují
    Zprvu jsme na hlavních trzích sledovali růst akcií a opatrnost dluhopisů, které příliš neměnily své pozice. Dluhopisové trhy se později přidaly k růstu, ale ten není příliš výrazný. Akcie v USA odstartovaly vysoko v zeleném a následně se stahují o trochu níž a přidávají asi 1,5 procenta.
  • Náladu kazí další varování před korekcí, data nakonec neutrální
    V závěru týdne si finanční trhy chtěly vylepšit reputaci po ne příliš povedeném týdnu, ale příliš to nevychází, když se odpoledne nálada začíná kazit. Během dne příznivě působily zprávy z Číny, jež otupily předchozí obavy z nových zákroků proti technologickým firmám. Navíc ani včerejší ECB ani dnešní americká data znovu nerozdmýchaly obavy. Naproti tomu ovšem přibývá varování z velkých investičních bank před hrozícími tržními korekcemi, jež mohou přijít na drahý trh v souvislosti s riziky zpomalování či přísnější měnové politiky.
  • Náladu na hlavních trzích podpořila americká data. Koruna nevyužila domácí inflaci
    Příslib čínské centrální banky, že podpoří úvěry, a solidní čísla z amerického maloobchodu naladily hlavní finanční trhy v úvodu týdne na pozitivní notu. Evropské akcie navázaly na růst asijských trhů a odpoledne se příznivý vývoj přesouvá do Ameriky. Americké dluhopisy se při preferenci rizika dostávají pod lehký tlak, ale německé naopak mírně rostou na cenách, když se do nich zřejmě přesouvají peníze ze španělských či italských dluhopisů.
  • Náladu na trzích pomohla zlepšit makrodata, euro se vydává vzhůru
    Úvodní nervozita polevila, evropské akcie jsou už jen těsně v záporu a Wall Street na úvod mírně ro...
  • Náladu na Wall Street před Fedem určují makrodata - ta dobrá nejsou dobrá pro trh. Pfizer +2,6 %
    Úterní obchodní seance ve Spojených státech navazuje na tu předchozí, kdy Nasdaq Composite odepsal 114 b., přičemž dnes je ztráta zatím poloviční. Dnešní obchodní den je obohacen o poutavá makro data, která prozatím určují směr nálady na Wall Street.
  • Náladu před důležitými daty vylepšuje Čína
    Po dalším negativním dni na Wall Street se Evropa zvedá, když klíčové akciové indexy si připisují přes procento k dobru. Americké futures pak naznačují pozitivní start v zámoří. Lepší tržní nálada se opírá hlavně o pokračující spekulace na změny v čínské politice nulové tolerance k covidu a na snížení rizika vyloučení čínských akcií z amerických trhů. Americký audit údajně úspěšně pokračuje v inspekci čínských firem.
  • Náladu zchladil růst amerických mezd. Akcie i dluhopisy pod tlakem
    Americký trh práce dodal za prosinec data, která jdou místy proti sobě a umožňují více intepretací. Podle nás je však podstatné, že nenaznačují polevování inflačních tlaků, takže drží Fed na jeho cestě k normalizaci politiky. Můžou za to hlavně rychlé mzdy a nízká nezaměstnanost. Trhy byly po posledních dnech už částečně připravené, ale ani tak jim taková evidence nesvědčí. Vedle toho se přidala vyšší inflace v eurozóně, která v prosinci vystoupala na 5 procent, zatímco se naopak čekal její pokles.
  • Na maloobchodní prodeje dopadá vysoká inflace
    České maloobchodní tržby v květnu propadly meziměsíčně reálně o 2,3 %, meziročně o 6,9 %, tedy více než jsme očekávali (náš odhad -2,6 % y/y). Nutno ovšem dodat, že na meziroční vývoj měla vliv i vysoká srovnávací základna z loňského roku, kdy na květen připadlo pandemické rozvolnění. V meziměsíčním srovnání tržby klesaly ve všech sortimentních skupinách kromě farmaceutického, zdravotnického a drogistického zboží. Nejvíce meziměsíčně poklesly prodeje potravin (o 3 %) a nepotravinářského zboží (o 2,5 %). Naopak prodeje za pohonné hmoty stouply (o 1,1 % m/m). Tržby za prodej a opravy motorových vozidel vzrostly v květnu reálně meziměsíčně o 1,4 %, přičemž meziročně se snížily o 8,1 %.
  • Na medi sa formuje dvojité dno (TA, D1)
    Na medi sa v súčasnosti tvoria zaujímavé technické formácie. Najskôr kratší rastový trend ukončila úroveň 5100, a to d...
  • Na Metu si stěžuje osm spotřebitelských organizací, včetně Čechů
    Na americkou společnost Meta Platforms si kvůli ochraně soukromí stěžuje osm spotřebitelských organizací z Evropské unie, včetně českého dTestu. Vadí jim způsob, jak firma shromažďuje údaje uživatelů, protože podle nich přitom porušuje pravidla unie o ochraně soukromí. Zmiňují přitom konkrétně systém předplatného zavedeného na sítích Facebook a Instagram. Žádají proto kontrolní orgány, aby proti majiteli Facebooku zakročily. Stížnosti adresují úřadům pro ochranu údajů ve svých zemích, informovala na webu Evropská spotřebitelská organizace.
  • Na Nasdaq může v průběhu recese záviset směr kryptotrhu 
    Se stále rostoucí inflací a postojem, který zaujímá Federální rezervní systém, je ekonomika v USA vystavena zvýšenému riziku nadcházející recese.
  • Na nejbližší období zlato téměř poskytuje nový býčí signál
    Cena zlata se obchoduje mírně nad formací trojúhelníku, ve kterém byla několik posledních seancí. Vykazuje známky býčího průrazu a zatím respektuje spodní hranici trojúhelníku. Jak jsme vysvětlili v předchozích příspěvcích, průraz nad trojúhelník by nám nabídl cíl na úrovních 2 050 až 2 060 USD. Support se nachází na spodní hranici trojúhelníku na ceně 1 953 USD. Průraz pod ni by cenu zlata stlačil o 100 USD dolů. Zlato se teď obchoduje nad formací trojúhelníku. Býci potřebují vidět vzorec vyšších maxim a vyšších minim a pak si budou jisti cílovou oblastí 1 050 USD.
  • Na největší bitcoinovém veletrhu v Evropě se v Praze představí i hvězdný Michael Saylor
    Přes 80 vystavujících firem, 100 speakerů z celého světa, mezi nimi i jedna z nejslavnějších postav bitcoinového světa Michael J. Saylor, tři dny nabyté přednáškami a workshopy a k tomu 10 tisíc návštěvníků. Za dva měsíce proběhne v Praze první ročník veletrhu BTC Prague, největší a nejvýznamnější akce v Evropě, která je zaměřená čistě na nejpopulárnější kryptoměnu bitcoin.
  • Na největším bitcoinovém veletrhu v Evropě se v Praze představí i hvězdný Michael Saylor
    Přes 80 vystavujících firem, 100 speakerů z celého světa, mezi nimi i jedna z nejslavnějších postav bitcoinového světa Michael J. Saylor, tři dny nabyté přednáškami a workshopy a k tomu 10 tisíc návštěvníků. Za dva týdny 8. – 10. června proběhne v Praze první ročník veletrhu BTC Prague, největší a nejvýznamnější akce v Evropě, která je zaměřená čistě na nejpopulárnější kryptoměnu bitcoin.
  • NanoString po výsledcích za 3. čtvrtletí 2023 roste o více než 20 %
    Společnost NanoString Technologies (NSTG.US) je dnes jednou z nejvýkonnějších amerických akcií. Cena akcií vzrostla o více než 20 % poté, co americká biotechnologická společnost oznámila předběžné výsledky za 3. čtvrtletí 2023. Společnost NanoString uvedla, že očekává tržby za 3. čtvrtletí ve výši přes 48 milionů USD, což je meziročně o více než 60 % více a více než vlastní výhled společnosti v rozmezí 45-47 milionů USD (oček. 46 mil. USD). Kompletní výsledky budou zveřejněny v pondělí 6. listopadu.
  • Na novém iPhonu toho hodně závisí
    Uvedení patnáctého iPhonu společnosti Apple na trh 12. září má velké důsledky nejen pro největší světovou burzu, kde telefony tvoří polovinu tržeb, ale i pro širší sektor. Možnost oživit klesající trh s chytrými telefony by se projevila v celém jeho dodavatelském řetězci 200 společností, v zaostávání amerických mobilních gigantů a v blížící se IPO společnosti ARM.
  • Na Novém Zélandu se schyluje ke snižování sazeb. NZD na silném supportu
    Rychlý koment ke včerejšímu ekonomickému updatu, který zveřejnila v pozdních večerních hodinách centrální banka Nového...
Forex - doporučené články:

Co je FOREX?
Základní informace o finančním trhu FOREX. Forex je obchodování s cizími měnami (forex trading) a je zároveň největším a také nejlikvidnějším finančním trhem na světě.
Forex pro začátečníky
Forex je celosvětová burzovní síť, v jejímž rámci se obchoduje se všemi světovými měnami, včetně české koruny. Na forexu obchodují banky, fondy, pojišťovny, brokeři a podobné instituce, ale také jednotlivci, je otevřený všem.
1. část - Co to vlastně forex je?
FOREX = International Interbank FOReign EXchange. Mezinárodní devizový trh - jednoduše obchodování s cizími měnami - obchodování se směnnými kurzy.
VIP zóna - Forex Asistent
Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se součástí týmu elitních obchodníků FXstreet.cz. Ve spolupráci s předními úspěšnými obchodníky jsme pro vás připravili unikátní VIP skupinu (speciální uzavřená sekce na webu), až doposud využívanou pouze několika profesionálními tradery, a k tomu i exkluzivní VIP indikátory, doposud úspěšně používané pouze k soukromým účelům. Nyní se vám otevírá možnost stát se součástí této VIP skupiny, díky které získáte jedinečné know-how pro obchodování na forexu, výjimečné VIP indikátory, a tím také náskok před drtivou většinou ostatních účastníků trhu.
Forex brokeři - jak správně vybrat
V podstatě každého, kdo by chtěl obchodovat forex, čeká jednou rozhodování o tom, s jakým brokerem (přeloženo jako makléř/broker nebo zprostředkovatel) by chtěl mít co do činění a svěřil mu své finance určené k obchodování. Velmi rád bych vám přiblížil problematiku výběru brokera, rozdíl mezi jednotlivými typy brokerů a v neposlední řadě uvedu několik příkladů nejznámějších z nich.
Forex robot (AOS): Automatický obchodní systém
Snem některých obchodníků je obchodovat bez nutnosti jakéhokoliv zásahu do obchodu. Je to pouhá fikce nebo reálná záležitost? Kolik z nás věří, že "roboti" mohou profitabilně obchodovat? Na jakých principech fungují?
Forex volatilita
Forex volatilita, co je volatilita? Velmi užitečným nástrojem je ukazatel volatility na forexu. Grafy v této sekci ukazují volatilitu vybraného měnových párů v průběhu aktuální obchodní seance.
Forex zůstává největším trhem na světě
V dnešním článku se podíváme na nejnovější statistiky globálního obchodování na forexu. Banka pro mezinárodní vyrovnání plateb (BIS) totiž před pár týdny zveřejnila svůj pravidelný tříletý přehled, ve kterém detailně analyzuje vývoj na měnovém trhu. BIS je označována jako "centrální banka centrálních bank". Je nejstarší mezinárodní finanční organizací a hraje klíčovou roli při spolupráci centrálních bank a dalších institucí z finančního sektoru. Dnešní vzdělávací článek sice nebude zcela zaměřen na praktické informace z pohledu běžného tradera, ale i přesto přinese zajímavé a důležité poznatky.

Nejnovější články:


Naposledy čtené:

reklama
Purple trading AI