V Británii hrozí bublina na trhu s bydlením

Rychle rostoucí ceny na britském trhu s bydlením mohou ohrozit zotavování tamní ekonomiky, upozornil dnes Mezinárodní měnový fond (MMF). Na trhu se prý objevily určité typické znaky odpovídající úvěrové bublině, centrální banka by proto měla včas zasáhnout, aby finanční systém stabilizovala. Centrální banka podle jednoho ze svých představitelů nebezpečí přezkoumá, problémem rostoucích cen se ale prý přímo zabývat nemůže.

Podle agentury Reuters jde o zatím nejvýraznější varování před nebezpečím cenové bubliny, kterého se britskému trhu s nemovitostmi dostalo od mezinárodních organizací.

MMF ve výroční zprávě věnované britské ekonomice uvedl, že signálů naznačujících riziko vzniku bubliny na trhu s bydlením je zatím málo. "Stabilní nárůst objemu nových hypoték vzhledem k příjmům věřitelů nicméně naznačuje, že domácnosti jsou pozvolna více náchylné k příjmovým a úrokovým šokům," sdělil MMF.

Poskytovatelé úvěrů by proto podle měnového fondu měli omezit poskytování hypoték, které podstatně překračují příjmy věřitelů. Pokud úsilí zchladit trh s bydlením selže, Bank of England (BoE) bude muset být připravena rychle zvýšit úrokové sazby, uvedl fond.

Podle jednoho z ukazatelů stouply ceny bydlení v posledním roce o více než 11 procent, což je nejrychleji od doby krátce před začátkem finanční krize. Zvyšují se především ceny obytných realit v Londýně, kde je inflace cen bydlení podle MMF obzvlášť vysoká.

Paul Fisher z regulačního úřadu centrální banky poznamenal, že BoE se zaměřuje spíše na riziko plynoucí z růstu realitního trhu jako takového, než na samotné ceny. "Otázkou pro nás je, zda nebudou domácnosti předlužené, zda se banky až moc nezatěžují. To je riziko, které se budeme snažit uchopit," řekl podle Reuters Fisher.

Pokud jde o širší britskou ekonomiku, zde je MMF optimističtější než před rokem, kdy se zdálo, že země stojí na pokraji nové hospodářské recese. Měnový fond konstatoval, že hospodářský růst od loňského druhého pololetí nabírá obrátky a ekonomika již výrazně oživila. Podle dubnové prognózy MMF letos britská ekonomika vykáže růst o 2,9 procenta.

Zdroj: Reuters, ČTK, MMF

Čtěte více

• Varufakis varoval před extremismem v Řecku
  Řecký ministr financí Janis Varufakis včera varoval Německo, že pokud nebude s Řeckem "solidární", zvýší...
• Varufakis v minulosti podpořil řecký bankrot
  Řecký ministr financí Janis Varufakis se v době, kdy ještě nebyl členem vlády, projevil jako horlivý zastánce...
• Varufakis zítra dohodu neočekává
  Řecký ministr financí Janis Varufakis považuje za nepravděpodobné, že se ve čtvrtek na schůzce se svými...
• V Aténách demonstranti podpořili vládu
  Nejméně 15.000 lidí se včera večer sešlo v Aténách na demonstraci na podporu vlády premiéra Alexise...
• V Aténách demonstrovalo asi 5 000 lidí
  Asi 5 000 lidí se včera sešlo na demonstraci v Aténách na protest proti úsporné politice, kterou musí...
• Vatikán poprvé zveřejnil detailní rozpočet, slíbil lepší kontrolu
  Vatikán dnes poprvé zveřejnil detailní data z rozpočtu církevního státu a slíbil, že jeho finanční toky budou napříště "průhledné jako sklo". Informace o příjmech, výdajích a majetku prezentoval šéf ekonomického sekretariátu Svatého stolce kardinál Juan Antonio Guerrero Alves v době, kdy vedení katolické církve řeší finanční skandály a podvody, kvůli nimž před týdnem rezignoval i vlivný šéf jedné z kongregací římské kurie, kardinál Angelo Becciu.
• V Bavorsku po třech dnech končí summit zemí G7
  V bavorském alpském zámku Elmau dnes po třech dnech končí summit skupiny velkých světových ekonomik G7. Výsledky jednání novinářům představí kolem poledne německý kancléř Olaf Scholz. Představitelé Německa, Británie, Francie, Itálie, Japonska, Kanady a USA se společně se zástupci Evropské unie mimo jiné dohodli na další podpoře Ukrajiny v jejím boji proti ruské invazi a přislíbili zvýšení tlaku na Rusko a ruského prezidenta Vladimira Putina.
• V Bavorsku v neděli začne summit G7, středobodem bude Ukrajina
  Ruská invaze na Ukrajinu bude středobodem třídenního summitu šéfů států a vlád zemí skupiny sedmi velkých ekonomik G7, který v neděli začne v bavorském alpském zámku Elmau. Německý kancléř Olaf Scholz, který kolegy z Británie, Francie, Itálie, Japonska, Kanady a Spojených států letos hostí, pozval na jednání také zástupce Indonésie, Indie, Jihoafrické republiky, Senegalu a Argentiny. Na G7 je tradičně zastoupena i Evropská unie. Přes telemost k účastníkům summitu promluví ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj, jehož země již čtyři měsíce vzdoruje ruské agresi.
• V Bavorsku začíná třídenní summit skupiny G7, tématy budou Ukrajina či klima
  V bavorském alpském zámku Elmau dnes začíná třídenní summit šéfů států a vlád zemí skupiny velkých světových ekonomik G7. Představitelé států skupiny, kterou tvoří Británie, Francie, Spojené státy, Kanada, Německo, Japonsko a Itálie, budou jednat především o hospodářských a bezpečnostních dopadech ruské invaze na Ukrajinu, tématem bude ale také ochrana klimatu.
• V Británii a USA se dnes neobchoduje
  Začátek nového obchodního týdne by měl začít pozvolným tempem. Burzy a banky dnes totiž z důvodu státního svátku zůstanou uzavřené jak ve Velké Británii (Spring Bank Holiday), tak ve Spojených státech (Memorial Day). Mírné zvýšení obchodní aktivity by dnes ale mohlo nastat kolem 15:00 SELČ, kdy bude hovořit prezident Evropské centrální banky (ECB) Mario Draghi. Zvýšené volatility by se měli investoři dočkat především v pátek, kdy budou zveřejněna klíčová data z amerického pracovního trhu (NFP report) za měsíc květen.
• V Británii hrozí kvůli nařízeným izolacím nedostatek potravin
  Británie, kde v posledních týdnech přibývá nakažených koronavirem, se potýká s velkým počtem nařízených izolací, kvůli kterým lidé nemohou docházet do zaměstnání. V zemi hrozí nedostatek potravin v obchodech a paliv, informovala dnes agentura Reuters.
• V Británii již pracují více než dva miliony lidí ze zbytku EU
  Počet zaměstnanců z ostatních členských států Evropské unie v Británii koncem loňského roku poprvé překročil...
• V Británii loni poprvé po deseti letech vzrostl počet plateb v hotovosti
  V Británii se loni poprvé po deseti letech zvýšil počet plateb v hotovosti. Podíl na tom zřejmě má současný růst životních nákladů. Spotřebitelé často uvádějí, že je pro ně jednodušší hospodařit s penězi, když mají hotovost. Současně ale počet plateb debetními kartami byl rekordní a na celkovém počtu 46 miliard plateb se debetní karty podílely polovinou. Uvedl to zpravodajský server BBC s odvoláním na údaje svazu bankovního a finančního sektoru UK Finance.
• V Británii přibylo nejvíce nezaměstnaných od roku 2011
  V Británii přibylo v tříměsíčním období do konce ledna nejvíce nezaměstnaných od roku 2011. Ekonomika ale ještě vytvářela svižným tempem nová pracovní místa, kterých vzniklo zhruba 180.000. To je více, než se čekalo. Oznámil to dnes britský statistický úřad. Jde o období, kdy v Británii ani jinde v Evropě ještě nebyly příliš znát dopady šíření nového typu koronaviru.
• V Británii roste tlak na zvýšení úroků
  Britská centrální banka dnes podle očekávání ponechala svou základní úrokovou sazbu beze změny na rekordním minimu 0,25 procenta. Tři členové jejího osmičlenného měnového výboru ale hlasovali pro zvýšení úroků, neboť se obávají rostoucí inflace.
• V Británii se chystá zvedat mzdy nejvíce firem za posledních deset let
  V Británii se chystá zvýšit mzdy nejvíce firem od globální finanční krize, tedy od doby před více než deseti lety. Podniky totiž po brexitu a po pandemii covidu-19 obtížně hledají zaměstnance, uvedla Konfederace britského průmyslu (CBI). Podle jejích zjištění plánuje 44 procent firem zvýšit mzdy o inflaci, zatímco 24 procent je hodlá zvednout nad inflaci. To je v procentuálním vyjádření nejvíce od roku 2009, kdy se tyto údaje začaly zveřejňovat.
• V Británii ve čtvrtletí ztratilo práci rekordních 314.000 lidí
  Míra nezaměstnanosti v Británii v tříměsíčním období do konce září vystoupila na 4,8 procenta, což znamená čtyřleté maximum. V předchozím tříměsíčním období do konce srpna činila 4,5 procenta. Oznámil to dnes britský statistický úřad. O práci přišlo za třetí čtvrtletí rekordních 314.000 lidí.
• V Británii začalo historické referendum
  V Británii se dnes v 08:00 SELČ otevřely volební místnosti, v nichž občané vybírají mezi setrváním země v...
• V Británii začaly předčasné parlamentní volby
  V Británii v 08:00 SEČ začaly předčasné parlamentní volby, které mají vyřešit patovou situaci, jež nastala kolem plánovaného odchodu Británie z Evropské unie. Voliči mohou hlasovat až do 23:00 SEČ. Krátce poté budou zveřejněny první odhady výsledků. Čeká se vítězství vládní Konzervativní strany premiéra Borise Johnsona. Zda se jí podaří získat v Dolní sněmovně většinu, ale není jisté.
• V Británii začaly předčasné parlamentní volby, kam se vydá GBP/USD?
  Podle odhadů bank a analytiků, pokud se straně Borise Johnsona podaří většinu získat, mohla by britská libra vůči americkému dolaru posílit do oblasti 1,3500 - 1,3600 GBP/USD. Ale můžeme očekávat, že investoři budou uzavírat své ziskové pozice a vybírat zisky na bližších (dřívějších) rezistencích. Pokud by naopak Konzervativní strana postrádala potřebnou většinu, mohl by měnový pár GBP/USD oslabit zpět směrem k hladině 1,2800. Každopádně můžeme očekávat extrémně volatilní a nebezpečné pohyby na britské libře. Buďte tedy velmi opatrní!