Rezidenční nemovitosti
To, jak žijeme, mění podobu rezidenčních nemovitostí
20.11.2023 Většina lidí by pravděpodobně definovala rezidenční nemovitosti jako "místa, kde lidé bydlí". Tato definice však přesně neodráží realitu moderního života, kdy se hranice mezi místem, kde bydlíme, pracujeme a bavíme se, stírají.
Cena nového bytu v Praze stagnovala, starší byty podražily o necelé procento
13.11.2023 Průměrná nabídková cena nového pražského bytu v druhém až třetím čtvrtletí oproti předešlému půlroku stagnovala na 9,5 milionu korunách. V nabídce se jich objevilo o 3,5 procenta více. Starší byty v hlavním městě podražily o necelé jedno procento, jejich cena se tak průměrně pohybovala kolem 8,4 milionu korun. Jejich nabídka oproti novostavbám naopak poklesla oproti minulému pololetí o 1,5 procenta, vyplývá z analýzy investičně poradenské společnosti Knight Frank, kterou má ČTK k dispozici.
Ceny starších nemovitostí v 2. čtvrtletí rostly, zlevnily jen na Moravě
20.07.2023 Ceny starších nemovitostí ve druhém čtvrtletí v Česku po roce propadu opět rostly. Připlatit si tak nyní musí zájemci o bydlení v Praze a ve Středočeském kraji. Důvodem je vyšší poptávka po nemovitostech, kterou podpořil mimo jiné obnovený zájem o hypotéky a slabá nabídka na trhu. Naopak klesají ceny bytů na jižní Moravě, protože lidé zde dávají tradičně přednost rodinným domům. Zároveň se v celé zemi zvedla průměrná cena nájemného, které by mělo narůstat i v dalších měsících. Vyplývá to z analýzy realitní skupiny European Housing Services (EHS), která využívá data svých zakládajících členů, tedy realitních služeb Bezrealitky a Maxima Reality.
V Česku odstartovaly investice do realit přes blockchain
18.07.2023 Česká společnost InvestBay začala jako první na českém trhu nabízet investice do nemovitostí prostřednictvím tokenů. Investoři z řad fyzických osob i firem mohou do podílů na nemovitostech vložit částky od 500 eur. S podíly pak mohou dále obchodovat.
Bez velké krize české byty výrazněji nezlevní. Vlastní bydlení v Praze je jako červené ferrari a nelze si jej nárokovat; receptem na dostupnější bydlení by mohla být výstavba „mrakodrapů“, které však brání památkáři
21.04.2023 Poptávka po nemovitostech zůstane letos v Česku utlumená. Hlavně v důsledku vysokých úrokových sazeb hypoték a stále poměrně vysokého úročení investičních alternativ k investičnímu vlastnictví realit, jako jsou například vládní dluhopisy. I přesto letos k určitému oživení poptávky po nemovitostech dojde, zejména vlivem lepšího než předpokládaného zvládnutí energetické krize EU a zažehnáním nebezpečí opravdu hluboké evropské recese.
Jak letos ochránit své peníze před inflací? Koupit garáž – vynáší 26 procent ročně a nájemné k tomu
07.01.2023 Lidé v Česku musí i letos počítat s tím, že inflace bude celoročně velmi výrazná, zhruba desetiprocentní. Pokud tedy nechtějí letos přijít až o desetinu svých úspor, musí chtě nechtě investovat. Nabízí se rezidenční nemovitosti. V jejich případě však ještě i letos hrozí pokles cen. Ostatně, ani dva bývalí guvernéři České národní banky letos nákup investiční nemovitosti nedoporučují.
Investiční fórum: Kam úspěšně investovat v roce 2023?
07.12.2022 Chcete se dozvědět, jak se mohou vyvíjet kapitálové, měnové a komoditní trhy v roce 2023? Nebo co čeká svět alternativních investic a kryptoměn? Jedinečnou možnost máte ve středu 4. ledna 2023 na Investičním fóru, kde v rámci moderovaných diskuzí a samostatných přednášek vystoupí přední ekonomové, bankéři a investiční odborníci z Česka i zahraničí a nabídnou ty nejlepší investiční strategie pro nový rok.
Investice do obranného průmyslu Čechy zaujaly. Jen za první tři měsíce svěřili novému fondu RSBC Defence více než čtvrt miliardy korun
24.11.2022 RSBC Defence, první český fond kvalifikovaných investorů zaměřený výhradně na obranný průmysl, dokončil velmi úspěšné upisovací období. Investoři do něj jen během třetího čtvrtletí 2022 vložili více než 250 milionů korun. Kromě unikátní strategie zaměřené na zhodnocování peněz v obranném průmyslu, výrobě a technologiích fond investory oslovuje také zajištěným výnosem na úrovni 8 % či 9 % ročně v závislosti na investiční třídě podle objemu investice.
Nejdražší ulice v Česku? Pražské Příkopy po desetiletích sesazeny z trůnu
23.11.2022 Česko má po desetiletích novou nejdražší ulici. Na čele žebříčku lukrativních adres střídá pražská Pařížská nedaleké „Příkopy“. Vyplývá to z nyní zveřejněné analýzy poradenské společnosti Cushman & Wakefield. Ta pro letošek vyčísluje nájemné maloobchodních provozů v Pařížské na 2719 eur za metr čtvereční ročně, což odpovídá zhruba 66 200 korunám. V případě ulice Na Příkopě činí tentýž údaj 2460 eur, tedy přibližně 59 900 korun.
Blíží se prodej dost možná nejdražší rezidenční nemovitosti v historii, až za 15 miliard korun. Petice tlačí na premiéra, aby prodej zarazil
09.01.2022 Již za deset dnů se uskuteční aukce, při které bude dost možná vydražena historicky nejdražší nemovitost k bydlení. Cena římské vily Casina dell’Aurora se odhaduje na 471 milionů eur, v přepočtu 11,5 miliardy korun. V aukci se ale konečná cena zřejmě vyšplhá výše. Mohla by tak překonat i cenu dosud nejdražší kdy prodané rezidenční nemovitosti. V roce 2015 se hongkongský pozemek k rezidenčnímu developmentu Zahrady Ho Tung, na místě vily zbořené o dva roky dříve, prodal za v přepočtu přibližně 14 miliard korun.
Broker Consulting Index podílových fondů: V srpnu nejvíce ztratily komoditní fondy, naproti tomu akciové fondy si připsaly téměř 2 %
08.09.2021 V posledním letním měsíci se nadmíru dobře dařilo akciovým fondům, které si připsaly 1,93 %. Mírně posílily také nemovitostní fondy, tedy o 0,11 %. Naopak pokles o 0,39 % vykázaly fondy peněžního trhu a dluhopisové fondy, které ztratily -0,48 procentních bodů. Nejvyšší ztrátu ze všech fondů sledovaných Broker Consulting Indexem podílových fondů však zaznamenaly fondy komoditní, a to o 0,92 %.
Dopad vývoje ceny dřeva na ceny nemovitostí
17.06.2021 V posledních měsících jsme svědky růstu cen komodit. Nejedná se pouze o ropu, plyn či drahé kovy, jejichž ceny jsou v médiích zmiňovány nejčastěji. Zvýšení cen se dotýká i průmyslových kovů či zemědělských produktů. Jedním z nich je stavební dřevo, které se stalo velmi sledovaným. Proto se právě na cenu komodity spojené se stavbou či vybavením nemovitostí zaměříme. Dřevo se ve velkém využívá při stavbě nemovitostí jak ve Spojených státech, tak i čím dál více v České republice.
Nemovitosti v ČR budou nejspíše dále trendově zdražovat. Pokud se však dostaví výraznější inflace, vývoj je nejednoznačný
31.03.2021 Trh s nemovitostmi v ČR zůstává jako celek nečekaně odolný vůči dopadům probíhající koronavirové situace. Ceny nemovitostí v souhrnu dále rostly i v roce 2020 a v růstu pokračují i letos. Cenový pokles zaznamenaly jen jisté segmenty trhu s nájemním bydlením. Kvůli odlivu poptávky zahraničních turistů po krátkodobých pronájmech zejména klesla loni cena nájmů v historickém jádru Prahy.
Investice do nemovitostí je obranou proti inflaci
18.03.2021 V roce 2020 dosáhla průměrná míra roční inflace v České republice výše 3,2 %, což je osmileté maximum. V meziročním porovnání je to zvýšení o 0,4procentního bodu. Letos prognózy hovoří o jejím poklesu, přesto se s největší pravděpodobností hodnota inflace udrží nad 2procentním cílem České národní banky. Investoři, kteří chtějí nadinflační zhodnocení, budou muset pečlivě vážit, do čeho vložit své peníze.
Investiční fórum: Jak úspěšně investovat v roce 2021?
16.12.2020 Úvod konference obstará člen bankovní rady České národní banky Aleš Michl, který představí svůj výhled pro českou a světovou ekonomiku pro rok 2021.
Nemovitostní trh v době pandemie
18.09.2020 Nemovitosti jsou v českém prostředí tradičně považovány za jedno z nejbezpečnějších investičních aktiv. Turbulence, kterými si ekonomika a vývoj na kapitálových trzích v letošním roce prochází, se ale úplně nevyhnuly ani jim. Bezbřehý optimismus narazil na dříve nepředstavitelná rizika. Koronavirus usměrnil přemýšlení prodávajících i kupujících, mnoho projektů a transakcí je pozastavených a na trhu panuje obezřetnost. Trhy se sice opět rozběhnou, v budoucnu ale budou pamatovat na více rizik. Alespoň to si myslí expert na investiční nemovitosti společnosti BHS Pavel Borovička, kterého pro portál Investice.cz vyzpovídal hlavní ekonom BHS, Štěpán Křeček.
Související klíčová slova:
Peníze | Expert | Korelace | Inflace | Rusko | USA | Evropská unie | HDP | Kanada | Německo | Analytik | ETF | Poptávka | Recese | Daně | Podpora ekonomiky | Rizika | Export | Ekonomové | Akciové trhy | Cenné papíry | Kapitál | Sazby | Akcie | Akciové fondy | Aktiva | Analýza | Zhodnocení | Asset management | Transakce | Dluhopisové fondy | Broker | Ekonomika | Komoditní fondy | Fondy peněžního trhu | IPO | Investice | Investiční horizont | Investiční společnost | Investor | Investování | Kapitálový trh | Komodity | Nabídka | Nemovitostní fond | Nástroj | Fondy kvalifikovaných investorů | Platforma | Portfolio | Pozice | Riziko | SICAV | Trend | Ukazatel | Výnos | Výnosnost | ČNB | Česká národní banka | Úrokové sazby | Analytici | Banky | Doporučení | EUR | Dluhopisy | ČEZ | Obchodování | Goldman Sachs | Investiční příležitosti | Komoditní trhy | XTB | Saxo Bank | Investoři | Fond | Trh s nemovitostmi | EU | Vývoj ceny | Aukce | Ekonom | Business | Pravděpodobnost | Drahé kovy | BNP Paribas | Výnosy dluhopisů | Zkušenosti | Optimismus | Výsledky | Bohatství | Investiční fórum | Partners | Investiční odborníci | Obchodovat | Akcie ČEZ | Financování | Investiční společnosti | Investovat | Lukáš Kovanda | Burzy | BCPP | Vzdělávání | Index | Investiční strategie | Nabídková cena | Podpora | Analýza trhu | Analýzy | Banka | Broker Consulting | CashFlow | Cena | Cena akcií | České koruny | Ekonomická krize | Ekonomický růst | Finanční prostředky | Fondy | Frank | GDP | Graf | Guvernér české národní banky | Investice do fondů | Investice do nemovitostí | Investiční | Investiční nemovitosti | Investování do nemovitostí | J&T | Jak investovat | Kapitálové trhy | Komoditní | Korporátní dluhopisy | Management | Míra inflace | Miroslav Singer | Nemovitosti | Obchodování s nemovitostmi | Portfolia | Pro investory | Rakousko | Sázky | Signály | Trh | Zlaté rezervy | Omega | ROCE | Upisovací období | Spojené státy | Převis | Cenová hladina | M2 | Tržby | Investiční analytik | Poradenská společnost | Burze | Investment | Unicredit | UniCredit Bank | NATO | Petr Koblic | Ceny nemovitostí | Úspěch | Rolls-Royce | Hospodářské výsledky | Zvyšování úrokových sazeb | Energie | Fidelity International | Základní úrokové sazby | Firmy | Ekonomické dopady | Realitní trh | Vládní dluhopisy | Propad | Kryptoměny | Guvernér | Vývoj na akciových trzích | Akcie na pražské burze | Ztráty | Bezpečné útočiště | Nejistota | Zajištění | Blockchain | Výhled | Bankéři | BDO | Krize | Investiční stratég | Výnosy | Příjmy | ČTK | Růst ekonomiky | Hlavní ekonom | Očekávání | Burzovně obchodované fondy | Burzovně obchodované fondy (ETF) | BHS | Aleš Michl | Jan Dvořák | Investiční nástroj | Invesco | Nemovitostní fondy | Investiční skupiny | Josef Tetek | Hospodářské výsledky firem | Wood & Company | Airbnb | Saxo | Konzervativní investice | Portu | Fond kvalifikovaných investorů | Výsledky firem | Roční výnos | Obchodované fondy | Veřejný dluh | Zadluženost | Majetek | Nemovitostní trh | Přední ekonomové | Akciový stratég | Ferrari | Zhodnocení finančních prostředků | Úspěch na akciovém trhu | Pokles cen | Výkonný ředitel | Štěpán Křeček | Broker Consulting Index | Index podílových fondů | Makroekonomický výhled | Trinity Bank | Investice do fondu | Automobilky | Peter Garnry | Trinity | Objem | Ekonom BHS | Průměrná hodnota | Firma | Růst cen | Generální ředitel | Nízké úrokové sazby | Nadhodnocení | Úrok | Nejbohatší | Miliardy | Vyhlídky | Legislativa | Financovat | Průmysl | Jak úspěšně investovat | TopMonks | Michal Šnobr | Eva Miklášová | BNP Paribas Asset Management | Franklin Innovation | George Russell | Portfoliomanažer | Dividendové vyhlídky | NN Investment Partners | Vyšší poptávka | Impuls | Vlastní nemovitost | Stavebnictví | Člen bankovní rady | Ekonomická recese | Prognózy | Nejistoty | Výhled do budoucna | Plyn | Míra | Úroky | Konec roku | Měnové politiky | Hypotéky | Kupní síla | MasterCard | Bydlení | NERV | Stratég | Miliardy korun | Zbrojovky | Růst poptávky | Vývoj na kapitálových trzích | Hodnota investic | Poradenství | Vyšší inflace | Nájemné | Nájmy | Broker Consulting Index podílových fondů | Koronavirus | Trhy | Pražské burzy | Virus | Pokles | Situace | Zdražovat | Stratég Saxo Bank | Pandemie | IHNED | Zlepšení | Obchody | Výdaje | Hodnota aktiv | Průměrná cena | Prodávající | COVID-19 | Bez rizika | Investice do realit | České banky | Vývoj | Výkyvy | Sazby hypoték | Největší propad | Stimul | Dopady pandemie | Snížení základní úrokové sazby | Domácnosti | Hotovost | Spoření | Další růst | Růst | Potenciál | E-commerce | Ekonomiky | Člen představenstva | Války | Organizace | Poskytování hypoték | Práce | Lukáš Vokel | Nemovitosti v ČR | Národní ekonomická rada vlády | Národní ekonomická rada vlády (NERV) | Oregon | Majitel | Úspory | Statistiky | Zhodnocování peněz | Poradenské společnosti | Zrušení daně z nabytí | Cenový pokles | Daň z nabytí nemovitosti | Daň z nabytí | Maloobchod | Zaměstnanci | Růst výnosů | Soud | Zadlužení | Zhodnotit své peníze | Manažeři | Zájem o hypotéky | Zrušení daně z nabytí nemovitosti | JDE | Unie | ČR | Antivirus | Pokračování růstu | Propad cen | Rostoucí trend | Covid | Práce z domova | Výrazný propad | Ceny | Praha | Starší byty | Ceny starších bytů | Turistický ruch | Oživení poptávky | Pandemická situace | Online nakupování | Příliv kapitálu | Odborníci | Nákupní centra | Obchody a nákupní centra | Obchodní domy | Kancelářské nemovitosti | Budoucí vývoj | Český nemovitostní trh | BHS Real Estate Fund | Ekonomické dopady pandemie | Politici | Česká republika | Ceny bytů | Akciové portfolio | Pilulka Lékárny | Změny úrokových sazeb | Člen bankovní rady České národní banky | James Hickling | Jeff Meys | Michal Semotan | Ulrik Fugmann | Petr Šrámek | Longevitytech.fund | Zadlužování | Home office | Růst ceny | CODYA | Zvýšení ceny | Salutem | Salutem Fund | Nárůst výnosů | Fidelity | Trh s nemovitostmi v ČR | Poptávka po nemovitostech | Realitní fondy | Umění | ERA | Rostoucí ceny | Vývoj ceny dřeva | Ceny dřeva | Cena dřeva | Příležitosti | Prodej | Obrovský potenciál | Zakladatel fondu | Odvětví | Divize | Boom | Štěstí | Byty | Tokeny | Společnosti | Signály z Fedu | ANO | Česká společnost | Luxusní značky | BNP | Úročení | Češi | Energetické krize | Zdravotnictví | Společnost | European Housing Services | Lockdowny | TIM | Pozemky | 3М | Rozšíření | Thought Leadership | Real Estate | Reality | Miloš Filip | Prémiové nemovitosti | Období zvýšené inflace | Rodinné domy | Oceňování majetku | European Housing Services (EHS) | EHS | Konflikt na Ukrajině | Značné riziko | Vlastnictví | Ajay Dayal | Ceny nájmů | Udržitelnost | Vysoké inflace | Tomáš Kacerovský | Nejdražší ulice v Česku | Nejdražší ulice | Investice do obranného průmyslu | RSBC Defence | Obranný průmysl | RSBC Holding | RSBC | Martin Vrecion | Ředitel investičních fondů | Fond RSBC | Fond RSBC Defence | AREX | Anna Stupnytska | Marco Willner | Maya Bhandariová | Legg Mason ClearBridge Infrastructure Value | Franklin Templeton Investments | Vladek Krámek | BCPP Petr Koblic | Šéf BCPP | René Rohan | Tomáš Trávníček | Martin Kujal | Zajímavé investiční příležitosti | Alice Humlová | CUM ARTE | Bezrealitky | Výprodeje | Trh s hypotékami | České byty | Vice | Hendrik Meyer | Nižší ceny | InvestBay | Společnost InvestBay | Ceny starších nemovitostí
Nejčastější klíčová slova:
USD | EUR | USA | Index | Pozice | Trh | Výhled | Rezistence | Reuters | ČTK | Banky | Banka | Obchodování | FOREX | Indikátor | Trading | Cena | Graf | EUR/USD | ROCE